Именем Российской Федерации

20 апреля 2011г. г.Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в состав:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А.

при секретаре Балгужиновой А.К.

с участием представителя истца Готиной М.А.

ответчиков: Новиковой С.Н.

Новикова В.Н.

представителя ответчика Пеняевой Т.П. Приходкова Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой И.А. к Пеняевой Т.П., Новиковой С.Н., Новикову В.Н. о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Новиковым Николаем Викторовичем был заключен договор купли-продажи жилого дома, принадлежащего последнему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Сумма стоимости жилого дома составила <данные изъяты> рублей и была выплачена истцом полностью. После заключения договора истец вселилась в указанный жилой дом и стала проживать в нем. Между сторонами было достигнуто соглашение о том, что в дальнейшем продавцом будут представлены все необходимые документы для регистрации перехода права собственности на жилой дом. Однако ДД.ММ.ГГГГ Новиков Н.В. умер, что послужило препятствием для регистрации договора купли-продажи. В связи с чем, истец просит в судебном порядке признать за собой право собственности на жилой дом.

Истец, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Готина М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в заявлении и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Новикова С.Н., Новиков В.Н. представитель ответчика Пеняевой Т.П. – Приходков Е.Н., действующий на основании доверенности от.ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ признали исковые требования Логиновой И.А. в полном объеме.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков Новикову С.Н., Новикова В.Н., представителя ответчика Пеняевой Т.П. – Приходкова Е.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд, разъяснив последствия признания иска, принимает признание исковых требований ответчиками Новиковой С.Н., Новиковым В.Н. и представителем ответчика Приходковым Е.Н., так как это не противоречит действующему законодательству и не затрагивает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Из представленной в материалы дела надлежаще заверенной копии наследственного дела № после смерти Новикова В.Н., следует, что ответчики Новикова С.Н., Новиков В.Н., Пеняева Т.П. являются единственными его наследниками, а также из материалов наследственного дела усматривается, что спорный жилой дом не включался в состав наследственной массы после смерти Новикова В.Н.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Логиновой И.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.39, 167, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Логиновой И.А. – удовлетворить.

Признать за Логиновой И.А. право собственности на объект недвижимости – жилой дом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Логиновой И.А. право собственности на объект недвижимости – земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, через Оренбургский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме

изготовлено 22.04.2011г.

Судья: подпись Солдаткова Р.А.

копия «Верно»

Судья: Солдаткова Р.А.