Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 марта 2011 года г. Оренбург Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Солдатковой Р.А. при секретаре Субботиной О.С. с участием истца Михайлова А.З. третьего лица Михайловой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.З. к администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет, администрации муниципального образования Оренбургский район о признании права собственности на квартиру У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд обратился с указанным исковым заявлением. В обосновании своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году распоряжением Подгородне-Покровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГн. №-р ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного хозяйства и строительства жилого дома. В соответствии с разрешительными документами истцом на предоставленном земельном участке с привлечением МУП «Застройщик» за счет собственных средств была возведена однокомнатная квартира. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Разрешением № объект недвижимости введен в эксплуатацию. Постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п проведен государственный учет жилого дома. Однако, регистрация права собственности на квартиру в административном порядке была приостановлена для предоставления правоустанавливающих документов на объект недвижимости. В связи с чем, истец просит в судебном порядке признать за собой право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал заявленный иск. Просил его удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчики по делу в судебное заседание представителей не направили. В адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения иска (л.д.19-20). Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело без участия ответчиков, в порядке п.5ст.167 ГПК РФ. Третье лицо Михайлова Н.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Михайлова А.З. Заслушав истца, третье лицо, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По смыслу нормы ст.219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из материалов дела следует, что строительство <адрес> находящейся в жилом <адрес>, в <адрес> производилось истцом Михайловым А.З. на основании договора на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с МУП «Застройщик» в соответствии с проектной документацией(л.д.11). Строительство дома велось на свои средства на земельном участке, предоставленном Михайлову А.З. согласно распоряжения администрации Подгородне-Покровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-р, распложенном по адресу: <адрес> (л.д.5), в соответствии с Разрешением на строительство выданным администрацией МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.7). Согласно Разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) введен в эксплуатацию (л.д.9-10). Постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п проведен государственный учет двухэтажного жилого дома в <адрес> указанием правообладателей в том числе <адрес> – Михайлов А.З. Объект недвижимости включен в жилищный фонд <адрес> с присвоением почтового адреса: <адрес> Подгородне-Покровский с/совет, <адрес>,2,3,4.(л.д.8). В силу п.4 ст.25.3 Закона РФ от 21.07.1997г. № 122 ФЗ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального строительства. Согласно Кадастровому паспорту помещения объект недвижимости представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную на первом этаже 2-х этажного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.11-12). Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, Михайлов А.З. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.13). В соответствии с уведомлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № государственная регистрация однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> – приостановлена, в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов (л.д.15). Учитывая, что объект недвижимости построен истцом на земельном участке, выделенном в установленном порядке для строительства жилого дома и принадлежащем ему на праве собственности, в соответствии с разрешительной документацией и утвержденным проектом, на собственные средства истца, в установленном порядке введен эксплуатацию, принимая во внимание мнение ответчиков, не возражавших против удовлетворения исковых требований, суд считает требования Михайлова А.З. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Михайлова А.З. – удовлетворить. Признать за Михайловым А.З. право собственности на объект недвижимости – однокомнатную <адрес> <данные изъяты> на первом этаже двухэтажного жилого дома <данные изъяты>, распложенного по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, через Оренбургский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления в окончательной форме. решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2011г. Судья: подпись Солдаткова Р.А. копия «Верно» Судья: Солдаткова Р.А.