РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Имамовой Р.А.,

при секретаре Ольховик Е.А.,

с участием истцов Степановой М.И., Степанова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой М.И., Степанова И.А. к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Благословенский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являющаяся матерью Степановой М.И. и супругой Степанова И.А.. Степанова М.И. вступила в наследство, а Степанов И.А. отказался от наследства в пользу Степановой М.И.. Квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности умершей ФИО1 и Степанову И.А. по <данные изъяты> доле каждому на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №№, свидетельств о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №. На момент смерти ФИО1 квартира поменяла характеристики за счёт пристроя литер <данные изъяты>, возведенного в ДД.ММ.ГГГГ г.: стала <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.. Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, площадью <данные изъяты> кв. м., также по <данные изъяты> доле принадлежит ФИО1, Степанову И.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №. Просили признать право собственности на самовольно реконструированную <данные изъяты> <адрес> одноэтажном <адрес>, литер <данные изъяты>, с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. за Степановым И.А. и ФИО1 по <данные изъяты> доле каждому, признать право собственности по праву наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли вышеуказанных дома и земельного участка, расположенного по тому же адресу, за Степановой М.И..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Благословенский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили признать право собственности на самовольно реконструированную <адрес>, <данные изъяты>, расположенную на 1 этаже одноэтажного, смешанных конструкций, жилого дома литер <данные изъяты> с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., назначение земель: земли поселений кадастровый номер № за Степановым И.А. и Степановой М.И. по <данные изъяты> доли за каждым. В остальной части исковые требования поддержали в полном объёме.

Представители ответчика – администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области в судебное заседание не явились. В представленном суду отзыве просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Представители соответчика – администрации муниципального образования Благословенский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО2, опрошенный в судебном заседании, показал, что хорошо знал семью Степановых, т.к. проживает с ними по соседству с ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО1, они за счет собственных средств, своими силами, для себя на принадлежащем им участке пристроили кухню, поскольку квартира была очень маленькая. Никому из их соседей этот пристрой не мешает, споров по расположению пристроя нет.

Свидетель ФИО3, опрошенный в судебном заседании, показал, что приходится Степановым родственником, дал аналогичные ФИО2 показания.

Суд, заслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования И.А., М.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО1 осталось имущество в виде <данные изъяты> <адрес> одноэтажном <адрес>, и <данные изъяты> земельного участка, расположенного по тому же адресу, принадлежащих ей на праве собственности на основании свидетельств о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № (л.д. <данные изъяты>).

Из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1 следует, что наследниками умершей являются его супруг Степанов И.А. и дочь – Степанова М.И., которые обратились к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства (л.д. <данные изъяты>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный объект по указанному адресу - отсутствуют (уведомление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты> а правообладателями земельного участка являются Степанов И.А. и ФИО1 (л.д.<данные изъяты>).

При жизни ФИО1 жилой дом изменил свои технические характеристики до Литер <данные изъяты>, с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Оренбургский район Оренбургской области «О государственном учёте изменения характеристики квартиры №№ жилого <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Сообщением ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом литер <данные изъяты> по вышеуказанному адресу учтён за ФИО1 и И.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №№, свидетельств о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, № (л.д.<данные изъяты>).

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости имеет следующие технические характеристики: наименование жилая квартира №№ местоположение объекта: <адрес> <адрес> <адрес>, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателями земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании свидетельств о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, № (л.д. <данные изъяты>).

В силу ч.1 ст. 222 ГК РФ в случае, если недвижимое имущество создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, оно является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акту № от ДД.ММ.ГГГГ ВДПО ООО, спорный объект по вышеуказанному адресу соответствует санитарным, противопожарным нормам и правилам (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Принимая во внимание, что земельный участок принадлежал на праве собственности по <данные изъяты> доле ФИО1 на момент её смерти и Степанову И.А., после её смерти было заведено наследственное дело, где Степанов И.А. отказался от оставшейся ему доли после смерти супруги в пользу дочери – Степановой М.И., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру № в доме №№ по ул. <адрес>, <данные изъяты>, расположенную на 1 этаже одноэтажного, смешанных конструкций, жилого дома литер <данные изъяты> с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., назначение земель: земли поселений кадастровый номер № за Степановым И.А. и Степановой М.И. по <данные изъяты> доли за каждым и признании права собственности на вышеуказанный земельный участок по ? доли за Степановым И.А. и Степановой М.И..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой М.И., Степанова И.А. - удовлетворить.

Признать за Степановой М.И., право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю <данные изъяты> квартиры №№ в доме №№ по ул. <адрес>, расположенной на 1 этаже одноэтажного, смешанных конструкций, жилого дома литер <данные изъяты> с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

Признать за Степановой М.И., право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., назначение земель: земли поселений кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Степановым И.А. право собственности на <данные изъяты> долю шестикомнатной квартиры №№ в доме №№ по ул. <адрес>, расположенной на 1 этаже одноэтажного, смешанных конструкций, жилого дома литер <данные изъяты> с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней.

Судья: Р.А.Имамова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.05.2011 г.