РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Имамовой Р.А.

при секретаре Ольховик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михалевой Т.М. к Михалеву С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михалева Т.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ей на праве частной собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В этом доме она проживала с супругом, Михалевым С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними расторгнут, соглашения с ним по пользованию жилым помещением не заключалось, однако Михалев С.А. с регистрационного учета по данному адресу не снимается.

Михалева Т.М. просила прекратить право пользования Михалева С.А. спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание не явился ответчик Михалев С.А., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец Михалева Т.М. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Заслушав доводы истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Михалева Т.М. является собственницей жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Переход права собственности на жилой дом зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Благословенский сельсовет <адрес> (л.д. <данные изъяты>), Михалев С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что Михалев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в доме нет, о своих правах на жилое помещение он не заявляет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку, Михалев С.А. был вселен собственником жилого помещения в качестве члена ее семьи и был зарегистрирован в нем в установленном законом порядке, при его вселении срока проживания не оговаривалось, суд приходит к выводу о том, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В обоснование исковых требований истец указывает на расторжение брака с ответчиком и прекращение с ним семейных отношений. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), сведениями, представленными администрацией МО Благословенский сельсовет, а также показаниями свидетеля ФИО1

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Учитывая, что законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, оно подлежит прекращению.

В соответствии с законом граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта.

Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства и документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение, которым может являться заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях … изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания.

Учитывая, что Михалев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по адресу: <адрес>, и его право пользования жилым помещением прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михалевой Т.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Михалева С.А. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в полном объеме.

Судья Оренбургского районного суда Имамова Р.А.

Мотивированное решение изготовлено: 14.06.2011 г.