РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Имамовой Р.А,

при секретаре Ольховик Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области к Безбородову А.М., Смоляковой Т.А., Безбородовой С.А., Смолякову Д.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование указав, что на основании решения Совета депутатов МО Чернореченский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ Миронову В.Г. было предоставлено служебное жилое помещение муниципального жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на период его работы в МУП «Черноречьестройматериалы». В данном жилом помещении Миронов В.Г. проживает по настоящее время с женой ФИО2 и детьми - Разиновой Е.В., ФИО1, и внучкой ФИО4

Трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит администрации МО Чернореченский сельсовет на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ по устному распоряжению бывшего главы МО Чернореченский сельсовет ФИО3 в данной квартире были зарегистрированы Безбородов А.М., Смолякова Т.А., Безбородова С.А., Безбородов А.М., без письменного согласия совершеннолетних членов семьи Мироновых, уже проживающих по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Смоляков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Смоляковой Т.А.

Безбородов А.М., Смолякова Т.А., Безбородов С.А., Смоляков Д.А. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, после регистрации не вселялись и проживали по различным адресам.

В настоящее время последнее известное местожительство вышеуказанных лиц: <адрес>.

Согласно справке администрации МО Чернореченский сельсовет Безбородов А.М., Смолякова Т.А. оплату коммунальных платежей по адресу: <адрес> <адрес> не производили.

Истец просит признать Безбородова А.М., Смолякову Т.А., Безбородову С.А., Смолякова Д.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации МО Ребров В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Смолякова Т.А. исковые требования, признала в полном объеме, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Разина Е.В., Миронов В.Г. – не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ заинтересованному лицу разъяснены и понятны.

Суд считает возможным принять данное признание заявленных требований, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Ответчик Безбородов А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела извещался по последнему месту жительства.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО Чернореченский сельсовет подтверждается, что Безбородов А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он в <адрес> не проживает, его место жительство неизвестно (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика Безбородова А.М. – адвокат Новиков В.А., назначенный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований указывая, что право на жилье гарантировано Конституцией Российской Федерации, никто не может произвольно лишить гражданина права на пользование жилым помещением.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности граждан возникают из договоров, сделок, актов государственных органов и органов местного самоуправления, судебных решений, в результате приобретения жилых помещений в собственность, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности подтверждается, что собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является МО Чернореченский сельсовет (л.д. <данные изъяты>

Решением Совета депутатов МО Чернореченский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в число служебных помещений (л.д. <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу положений ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Решением Совета депутатов МО Чернореченский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ Миронову В.Г. предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания на период работы МУП «Черноречьестройматериалы» (л.д. <данные изъяты>).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение предоставлено Миронову В.Г. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире, предоставленной по договору найма специализированного жилого помещения Миронову В.Г. и членам его семьи, были зарегистрированы Безбородов А.М., Смолякова Т.А. и Безбородова С.А..

Данный выводу суда подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Чернореченский сельсовет (л.д. <данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. В силу положений, содержащихся в ст.ст. 99-100 ЖК РФ, основанием возникновения права пользования служебным жилым помещением является решение собственника (иного уполномоченного собственником лица) о предоставлении квартиры в пользование и договор найму служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - Ребров В.В. пояснил, что решения о предоставлении жилого помещения семье Безбородовых не было, договор найма не заключался. Ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение. Зарегистрированы они были на основании устного распоряжения главы администрации МО Чернореченский сельсовет.

Ответчик Смолякова Т.А. и третьи лица подтвердили указанный довод представителя истца.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что предметом договора найма специализированного жилого помещения может быть только помещение свободное от прав иных лиц, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 100 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Нормами, содержащимися в п. 2 ст. 31 ЖК РФ закреплено право пользования членов семьи собственника принадлежащим ему жилым помещением.

Свидетельством о расторжении брака № подтверждается, что брак между Безбородовым А.М. и Смоляковой Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Свидетельством о рождении № подтверждается, что родителями Безбородовой С.А. являются Безбородов А.М., Смолякова Т.А. (л.д<данные изъяты>).

Свидетельством о рождении № подтверждается, что родителями Смолякова Д.А. являются Безбородов А.М., Смолякова Т.А. (л.д. <данные изъяты>).

Из сведений, содержащихся в справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО Чернореченский сельсовет следует, что в настоящее время в квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Миронов В.Г. – основной квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Разинова Е.В. – дочь, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 – внучка с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Безбородов А.М. - не родственник, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Смолякова Т.А. – не родственник, с ДД.ММ.ГГГГ, Безбородова С.А. – не родственница, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. <данные изъяты>).

Поскольку отсутствие родственных отношений между ответчиками и семьей Миронова В.Г. в судебном заседании никем не оспаривалось, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков не могло возникнуть право пользования жилым помещением в силу ч. 2 ст. 31, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ. Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Чернореченский сельсовет подтверждается, что Смолякова Т.А., Безбородов А.М., Безбородова С.А., Смоляков Д.А., зарегистрированные по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживают и никогда не проживали и не вселялись. Оплату за коммунальные услуги не производили. Смолякова Т.А., Безбородова С.А., Смоляков Д.А. в настоящее время проживают по адресу: <адрес>, местожительства Безбородова А.М. в настоящее время не известно (л.д. <данные изъяты>).

Поскольку совокупностью доказательств подтверждается, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, помещение для проживания им не предоставлялось, суд приходит к выводу о признании их не приобретшими права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета.

Наличие регистрации ответчиков по месту нахождения спорного жилого помещения не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку нормы ЖК РФ не связывают возникновение права на жилую площадь лица с его регистрацией на спорную жилую площадь. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области – удовлетворить.

Признать Безбородова А.М., Смолякову Т.А., Безбородову С.А., Смолякова Д.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в полном объеме.

Судья Оренбургского районного суда Р.А.Имамова

Мотивированное решение изготовлено: 04.07.2011 года