РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Имамовой Р.А.,

при секретаре Ольховик Е.А.,

рассмотрев исковое заявление Грабарчук Ю.Г. к администрации МО Оренбургский район, администрации МО Павловский сельсовет, Козлову В.А., Задоя Н.Н. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛА:

Грабарчук Ю.Г. обратился в суд с данным иском, в обоснование указав, что ему ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ООО «Оренбурггазпром» был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. В последствии на основании письма ФИО1 в адрес главы МО Оренбургский район отказался от права бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> пользу Грабарчук Ю.Г.

На вышеуказанном участке истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ. была возведена двухкомнатная квартира на первом этаже одноэтажного жилого дома.

Справками, выданными отделом Государственного пожарного надзора по Оренбургскому району, центром ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует установленным законом нормам и правилам.

Грабарчук Ю.Г. просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру на первом этаже одноэтажного дома, литер <данные изъяты>, смешанной конструкции, расположенную на земельном участке находящемся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования уточнил, а именно просил признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру на первом этаже одноэтажного дома, литер <данные изъяты>, смешанной конструкции, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца Лопатюк А.А., действующая по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Грабарчук О.А., Задоя Н.Н., соответчик Русина М.Ю., в судебном заседании признали исковые требования о признании за Грабарчук Ю.Г. права собственности на двухкомнатную квартиру на первом этаже одноэтажного дома, литер <данные изъяты>, смешанной конструкции, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Представители ответчиков - администрации МО Оренбургский район, администрации МО Павловский сельсовет, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В поступивших в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик – Козлов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.

Свидетели ФИО2, ФИО3, пояснили суду, что проживают в <адрес> около ДД.ММ.ГГГГ лет, знакомы с истцом и ответчиками, работали с ними на газзаводе. Свидетели подтвердили, что Ю.Г. и ответчики В.А., Н.Н. строили свои квартиры самостоятельно, за счет собственных сил и средств. Претензий по границам участка и местоположению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, со стороны соседей нет.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

28.05.1989 года исполнительным комитетом Оренбургского районного Совета народных депутатов было принято решение № о равновеликом землеобмене, согласно которого было решено просить исполком Областного Совета народных депутатов утвердить равновеликий землеобмен между совхозом-техникумом «Оренбургский» и подсобным хозяйством Оренбургского газоперерабатывающего завода по 215 га и разрешить строительство жилого поселка с правом занятия для этих целей 160 га пашен.

Решением исполнительного комитета Оренбургского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было принято предложение исполкома Оренбургского райсовета народных депутатов о равновеликом обмене земельными участками площадью по 215 га между совхозом-техникумом «Оренбургский» и подсобным хозяйством Оренбургского газоперерабатывающего завода. Оренбургскому газзаводу было разрешено внутрихозяйственное строительство на площади 160 га при условии компенсации занимаемой пашни и рекультивации земель, занимаемых бывшим населенным пунктом <адрес>.

Решением Оренбургского областного Совета народных депутатов № 189 от 08.06.1988 года было определено место расположение нового жилого поселка в связи с выносом <адрес> из санитарно-защитной зоны газоперерабатывающего завода. Распоряжением администрации Оренбургского района Оренбургской области от 16.11.1995 года № 1534-р были установлены границы поселка. Постановлением Законодательного Собрания Оренбургской области на указанном участке было образовано село, которому присвоено наименование Павловка.

На основании Положения «О порядке организации строительства и предоставлении жилья на предприятии «Оренбурггазпром», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, Грабарчук Ю.Г. был выделен земельный участок в I квартале <адрес> под строительство жилого дома.

Распоряжением ООО «Оренбурггазпром» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выделение земельного участка в с. <адрес> Грабарчук Ю.Г. для строительства малосемейных жилых домов (л.д. <данные изъяты>).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащего Грабарчук Ю.Г.: <адрес>, участок № (л.д. <данные изъяты>

Справкой выданной ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Грабарчук Ю.Г., и имеет следующие характеристики: двухкомнатная квартира на первом этаже одноэтажного жилого дома, литер <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>. (л.д. 21).

Справкой выданной ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что субъектами права на дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются Грабарчук Ю.Г., Задоя Н.Н., Козлов В.А. (л.д. <данные изъяты>).

Согласно заключению отдела надзорной деятельности по Оренбургскому району Главного управления МЧС России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д. <данные изъяты>).

Заключением санитарно – эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что одноэтажный жилой дом, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно –эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. <данные изъяты>).

Поскольку совокупностью доказательств, имеющихся в материалах дела, подтверждается, что квартира возведена истцом за счет собственных сил и средств на предоставленном ему земельном участке в соответствии с целевым использованием и нормами действующего законодательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования Грабарчук Ю.Г.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грабарчук Ю.Г. – удовлетворить.

Признать за Грабарчук Ю.Г. право собственности на двухкомнатную квартиру на первом этаже одноэтажного жилого дома, литер АА1, смешанной конструкции, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней.

Судья Р.А.Имамова

Мотивировочная часть решения изготовлена 11.07.2011г.