РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего: судьи Зиновьева В.В.

при секретаре: Забировой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлифер А.В. к ООО «Уралстройиндустрия» о признании права собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Шлифер А.В. обратился в суд с указанным выше иском.

В обоснование своих требований истец указал, что 29.10.2007 года между ответчиком и гр. Райзман Г.Ф. был заключен договор строительного подряда по строительству коттеджа с гаражом по откорректированному типовому проекту, расположенного по адресу: <адрес>

Гр. Райзман Г.Ф. надлежащим образом была исполнена обязанность по оплате работ по договору подряда, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов. 30.12.2010 года к договору подряда от 30.10.2010 года было составлено дополнительное соглашение № 3, согласно которому Райзман Г.Ф. передает свои права и обязанности по договору истцу. Между Райзман Г.Ф. и истцом был подписан договор уступки прав (цессии) от 30.12.2010 года. На сегодняшний день ответчик выполнил работы по строительству жилого дома частично. Дальнейшие работы по строительству жилого дома не ведутся, несмотря на установленный срок сдачи объекта-20.11.2007 года. От регистрации прав на объект недвижимости ответчик уклоняется.

Просил признать за Шлифер А.В. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, Литер А, площадь застройки – 160, 2 кв.м., процент готовности – 45%, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Рухлина П.М., действующая на основании доверенности от 25.02.2011 года поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Кузнецова Е.Н., действующая на основании доверенности от 03.03.2011 года признала исковые требования Шлифер А.В., полагая их обоснованными.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шлифер А.В., по следующим основаниям:

В соответствие с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным принять данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Строительство объекта осуществлялось на основании договора строительного подряда от 29.10.2007 года.

Право истца на данный объект возникло на основании договора переуступки прав (цессии) от 30.12.2010 года.

Таким образом, за истцом может быть признано право собственности на спорный объект недвижимости на основании ч.1 ст. 218 ГК РФ.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шлифер А.В. удовлетворить.

Признать за Шлифер А.В. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, Литер А, площадь застройки – 160, 2 кв.м., процент готовности – 45%, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2011 года

Председательствующий:

Судья В.В. Зиновьев