РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года г. Оренбург Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего: судьи Зиновьева В.В. при секретаре: Нестеренко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милохова В.А. к администрации МО «Оренбургский район» о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом УСТАНОВИЛ Милохов В.А. обратился в суд с выше указанным иском. В обоснование своих требований указал, что ООО «Газпром добыча Оренбург» выделило ему, как своему работнику земельный участок в <адрес> для строительства жилого дома. Выделение земельного участка подтверждается письмом ООО «Оренбурггазпром» от 20.03.2009 года № 07-6404 в адрес администрации МО «Красноуральский сельсовет», Оренбургского района о согласовании выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. На выделенном земельном участке им начато строительство жилого дома. Объект строительства представляет собой: жилой дом – объект незавершенного строительства (ОНС), Литер А, материал стен: железобетонные блоки, год начала строительства – 2006 г., застроенная площадь ОНС - 247.6 кв.м., процент готовности – 13%, расположенный по адресу: <адрес>. Просил признать за ним право собственности на данный объект недвижимости. В судебном заседании представители истца – Сидорова Е.А., Харченко В.М., действующие на основании доверенностей от 28.12.2010 года поддержали исковые требования Милохова В.А. по доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание не явились: истец, представители администрации МО «Красноуральский сельсовет», администрации МО «Оренбургский район», ООО «Газпром добыча Оренбург», извещены надлежащим образом, представили отзывы и заявление, согласно которых не возражают против удовлетворения исковых требований Милохова В.А., просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ООО «Газпром добыча Оренбург» выделило истцу, как своему работнику земельный участок в с. <адрес> для строительства жилого дома. Выделение земельного участка подтверждается письмом ООО «Оренбурггазпром» от 20.03.2009 года № 07-6404 в адрес администрации МО «Красноуральский сельсовет», Оренбургского района о согласовании выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. На выделенном земельном участке истцом начато строительство жилого дома. Объект строительства представляет собой: жилой дом – объект незавершенного строительства (ОНС), Литер А, материал стен: железобетонные блоки, год начала строительства – 2006 г., застроенная площадь ОНС - 247.6 кв.м., процент готовности – 13%, расположенный по адресу: <адрес> В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п. 4 ст. 25.3 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства являются технический (кадастровый) паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. В материалах дела имеется кадастровый паспорт от 08.07.2011 г. на объект строительства – жилой дом – объект незавершенного строительства (ОНС), Литер А, материал стен: железобетонные блоки, год начала строительства – 2006 г., застроенная площадь ОНС - 247.6 кв.м., процент готовности – 13%, расположенный по адресу: <адрес>, который свидетельствует о том, что данный объект возведен в соответствии с техническими и строительными нормами и правилами, не создает угрозу и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Постановлением администрации МО «Красноуральский сельсовет» № 03-п от 12.01.2011 года земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Милоховым В.А. осуществлено строительство объекта недвижимости на отведенном для этих целей земельном участке. Учитывая, что Милоховым В.А. в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ создана новая вещь, он имеет право приобрести ее в собственность. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Милохова В.А. удовлетворить. Признать за Милоховым В.А. право собственности на объект незавершенного строительства (ОНС), Литер А, материал стен: железобетонные блоки, год начала строительства – 2006 г., застроенная площадь ОНС - 247.6 кв.м., процент готовности – 13%, расположенный по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10-ти дней с момента принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 18.07.2011 года Председательствующий: Судья В.В. Зиновьев