Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Солдатковой

при секретаре О.П.Рец

с участием представителя истца А.В. Романович

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Е.Г., Яковлевой Е.Г. к Маслову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Маслова Е.Г. и Яковлева Е.И. обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением- квартирой№ в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указали, что спорная квартира была предоставлена их семье из трех человек по договору социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года брак истца Масловой Е.Г. с ответчиком расторгнут. Ответчик зарегистрирован по месту жительства, но фактически не проживает более <данные изъяты>. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры с личными вещами, оплату за коммунальные услуги и поднаем жилья не производит. Полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы не явились.

В адресованном суду заявлении истец Маслова просила рассмотреть дело без её участия.

В адресованном суду заявлении истец Яковлева Е.И. также просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Одновременно в порядке ст.174 ГПК РФ направила в суд письменные объяснения, из которых следует, что проживает в квартире с мамой и своим малолетним сыном. Её отец - ответчик по делу не проживает в квартире более 10 лет, выехал с квартиры, хотя никаких препятствий для его проживания они не создавали, коммунальные платежи и квартплату не вносит, мотивируя тем, что не проживает в спорной квартире.

Представитель ответчиков - Романович А.В., действующая по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и соответственно от ДД.ММ.ГГГГ поддержала заявленные истцами требования и просила удовлетворить их по основаниям и доводам, изложенным в иске. Также пояснила, что ответчик в связи с прекращением семейных отношений добровольно выехал из спорной квартиры примерно в ДД.ММ.ГГГГ, создавал новую семью с ФИО4, брак с которой также расторгнут, никогда не оплачивал коммунальные платежи, никаких вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика нарушает право истцов на приватизацию квартиры, кроме того истцы несут бремя расходов по оплате услуг, приходящихся на долю ответчика.

Ответчик, будучи извещенным о времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о причинах неявки су не известил.

Суд с учетом мнения стороны определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Определением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены органы, занимающиеся регистрационным учетом граждан – администрация муниципального образования Первомайский поссовет и отдел УФМС по <адрес> в <адрес>. Будучи надлежаще извещенными о времени рассмотрения дела, указанные органы представителей в судебное заседание не направили. В адресованном суду заявлении отдел УФМС просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Яковлевой Е.И. и Масловой Е.Г. по следующим основаниям.

В соответствии с нормой п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу данной нормы закона договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из копии лицевого счета стороны зарегистрированы в <адрес> в <адрес> (л.д.6).

Квартира предоставлялась сторонам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) на семью из трех человек.

Судом установлено, что семейные отношения сторон прекращены в связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8). Кроме того, судом также установлено, что после приращения смежных отношений с Масловой Е.Г. ответчик вступал в брак с ФИО4, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35,36,37). Таким образом, Маслов И.А. выехал на другое место жительства в связи с образованием у него другой семьи.

Как следует из справки, выданной домоуправлением № Донгузской КЭЧ района, количество проживающих в <адрес> четыре человека, квартплату и коммунальные услуги оплачивает Маслова Е.Г., задолженности по платежам не имеется (л.д.9,37).

Письменными объяснениями истца также подтверждается, что ответчик выехал из квартиры в добровольном порядке, никто проживать ему не препятствовал, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, мотивируя тем, что не проживает в квартире.

В силу требований ч.1ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ.

По смыслу ст.2 указанного Закона местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира и т.п.

В соответствии со ст.7 указанного Закона основанием снятия гражданина с регистрационного учета, в том числе является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Оценивая приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Маслов И.А. в добровольном порядке расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору, доказательств вынужденности выезда с квартиры не представил. При таких обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Масловой Е.Г., Яковлевой Е.Г. удовлетворить.

Признать Маслова И.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2011 г.

Судья: Р.А. Солдаткова.