РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Имамовой Р.А.,

при секретаре Ольховик Е.А.,

с участием представителя истца С, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МА к МВ о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью супругов, определении долей в общем имуществе, включении имущества в состав наследственной массы, признании частично недействительным договора дарения; признании права собственности по праву наследования на долю земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

МА обратился в суд с данным иском, в обоснование указав, что его мать - М умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание составлено не было. Отец истца - МФ умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание после его смерти также составлено не было. МВ приходится родным сыном наследодателям. При жизни родителей истца им на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. После смерти матери, М, в установленном порядке, в течение шести месяцев со дня ее смерти, истец подал заявление о принятии наследства. Нотариусом Б было открыто наследственное дело №. В связи с тяжелым материальным положением свидетельство о праве собственности на наследство истец не получал. После смерти отца МА обратился к нотариусу Б с заявлением об оформлении прав на наследство после смерти отца. Однако, нотариусом было сообщено, что документы о праве на наследство не выдавались никому. Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, учтен за умершим МФ. На земельный участок на имя МФ оформлено свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, таким образом, по мнению истца, данные объекты недвижимости являются совместной собственностью супругов М и МФ. Вместе с тем, наследство после смерти матери истца - М на жилой дом и земельный участок было оформлено только на имя МВ. Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему было выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок. Истец полагает, что после смерти М наследниками первой очереди являются он, МВ и их отец - МФ, и, что ему, как законному наследнику, нотариус обязан был выдать свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю после смерти матери - М и открыть наследство после смерти отца – МФ на долю истца - МА. При участии МА в принятии наследства после смерти матери - М доли должны распределиться в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым между ним, его братом - МВ и отцом - МФ.

МА просил признать его наследником, принявшим наследство после смерти матери - М, умершей ДД.ММ.ГГГГ; определить доли в наследственном имуществе после смерти М по <данные изъяты> доли за каждым: за МФ, МВ, МА; признать за ним право собственности на наследство на 1/3 долю после смерти М на жилой дом <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования и просил признать домовладение № и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> совместной собственностью супругов М и МФ, определить по <данные изъяты> доле в праве общей собственности за каждым из них, включить <данные изъяты> долю домовладения и земельного участка в состав наследственной массы после смерти М; признать частично недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МФ и МВ; признать право собственности по праву наследования после смерти М на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> за МА и МВ по <данные изъяты> доле за каждым.

В судебное заседание МА не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца – С, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик МВ против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что их родители – М и МФ при жизни распорядились принадлежащим им имуществом, передав в собственность истца дом по <адрес>. По истечении 13 лет после смерти матери М, в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> <адрес> был подарен отцом ему, МВ. Пояснил, что он согласен выплатить истцу стоимость <данные изъяты> доли жилого дома по ценам 1997 года. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Управление Росреестра по Оренбургской области), нотариус Б. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Копией свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что М умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья ГК РФ, применяются к гражданским правоотношениям, возникшим после введения в ее действие. Поскольку рассматриваемые правоотношения возникли до введения в действие третей части ГК РФ 2001 года, суд руководствуется нормами ГК РСФСР 1964 года.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг, родители умершего.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 ГК РСФСР.

На момент смерти М состояла в браке с МФ, что подтверждается копией свидетельства о браке № № (<данные изъяты>), брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами наследственного дела № подтверждается, что после смерти М в число наследников первой очереди, кроме супруга – МФ, входили: сын – МА и сын – МВ (<данные изъяты>). Каждый из наследников обратился с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ МФ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю имущества, состоящего из денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке №/<адрес> на счете № № № со всеми причитающимися процентами и компенсациями, компенсации по закрытому денежному вкладу, хранящемуся в том же Сбербанке на счете № (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю имущества, заключающегося в денежных вкладах, хранящихся в операционной кассе вне кассового узла № Оренбургского отделения Сбербанка РФ № на действующем счете № (№) с суммой 2-кратной компенсации по категории «наследник ДД.ММ.ГГГГ г.р.» в размере <данные изъяты> руб., и на закрытых счетах: № с суммой 2-кратной компенсации по категории «наследник ДД.ММ.ГГГГ г.р.» в размере <данные изъяты> руб., № с суммой 2-кратной компенсации по категории «наследник ДД.ММ.ГГГГ г.р.» в размере <данные изъяты> руб., выдано МА (<данные изъяты>).

МВ свидетельство о праве на наследство по закону получено не было.

Поскольку МВ, МА и МВ обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, суд приходит к выводу о принятии ими в установленном законом порядке наследства, открывшегося после смерти М.

На момент смерти М проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживал и был прописан ее супруг – МФ (<данные изъяты>

Сведениями, представленными администрацией МО Чебеньковский сельсовет, подтверждается, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, согласно сведениям, внесенным в похозяйственную книгу № лицевой счет №, учтен на праве собственности за МФ (<данные изъяты>).

Из копии свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чебеньковского сельсовета (<данные изъяты>), следует, что МФ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в собственность.

Земельным кодексом РСФСР 1991 г., Указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ предусматривалась возможность: предоставления бесплатно земельных участков в собственность или в пожизненное наследуемое владение гражданам или перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование.

Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После 27 октября 1993 г. в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен МФ в период брака с М в собственность на основании акта муниципального органа, который согласно п.п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей, то такой земельный участок необходимо признать общим совместным имуществом супругов.

Постановлением администрации МО Чебеньковский сельсовет Оренбургского района № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) уточнена площадь земельного участка, согласно постановлению площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности включения <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в состав наследственной массы после смерти М.

Судом установлено, что после смерти М наследниками первой очереди являлись: ее супруг – МФ, сын – МА и сын – МВ.

Нормами, содержащимися в ст. 532 ГК РСФСР определено, что при наследовании по закону доли наследников первой очереди являются равными.

Таким образом, доля каждого из наследников составляет <данные изъяты> долю наследуемого имущества (<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за МА права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>.

В обоснование своих требований о признании права собственности на <данные изъяты> долю наследственного имущества, истец ссылался на то, что МВ, после смерти своей супруги не заявлял о правах на жилой дом.

Суд не может согласиться с указанными доводами, поскольку в материалах наследственного дела, открытого после смерти М имеется заявление МВ о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство о праве на наследство по закону (<данные изъяты>). Кроме того, справкой администрации Чебеньковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), подтверждается, что МВ, на день смерти супруги проживал с ней совместно в спорном доме по адресу: <адрес>, таким образом, он фактически принял наследство, открывшееся после смерти М. При таких обстоятельствах, на долю истца приходится <данные изъяты> доля наследственного имущества.

В отношении жилого дома суд приходит к следующему.

Как следует из справки администрации МО Чебеньковский сельсовет Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), представленной в УФРС по Оренбургской области при регистрации права собственности за МФ – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Запись о праве собственности в похозяйственной книге внесена в ДД.ММ.ГГГГ году. Номер похозяйственной книги – №, номер лицевого счета – №. Аналогичные сведения представлены администрацией МО Чебеньковский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Факт строительства жилого дома за счет общих средств супругами М и МФ ответчиком не оспаривался (<данные изъяты>).

Согласно «Временного Положения о порядке правового оформления объектов недвижимости (жилых домов), построенных на отведенных земельных участках и используемых по прямому назначению без правовых документов о приемке в эксплуатацию для целей государственного учета», утвержденного распоряжением главы администрации Оренбургской области от 06.10.1999г., правовому оформлению подлежат объекты недвижимости (жилые дома), построенные до 01.01.1996 без нарушений градостроительных, противопожарных норм и правил и используемые по прямому целевому назначению без правовых документов о своевременной приемке их в эксплуатацию.

Земельный участок, на котором расположен спорный дом, в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен в собственность МФ для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Вместе с тем, совокупностью доказательств подтверждается, что дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Указанное обстоятельство не оспаривается сторонами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что М и МФ проживали совместно, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, а также принимая во внимание, что жилой дом был возведен М и МФ на предоставленном впоследствии им земельном участке общим трудом, что не оспаривалось ответчиком, суд приходит к выводу о возможности включения <данные изъяты> доли указанного дома в состав наследственной массы после смерти М.

ДД.ММ.ГГГГ умер МФ (<данные изъяты> копия свидетельства о смерти № №). При жизни он распорядился жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор дарения с МВ, что подтверждается материалами регистрационного дела, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Управление Росреестра по Оренбургской области) (<данные изъяты>).

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Вместе с тем, в соответствии с п.1, 2 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности включения <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы после смерти М, договор дарения всего жилого дома и земельного участка, заключенный от имени МВ от ДД.ММ.ГГГГ года является ничтожным в части отчуждения наследственного имущества в силу закона.

При таких обстоятельствах требования истца о признании недействительным договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между МФ и МВ в части отчуждения МФ <данные изъяты> доли жилого дома назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № литер №, а также <данные изъяты> доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Суд не может согласиться с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд по вопросу о принятии наследства после смерти матери, М.

Материалами наследственного дела № подтверждается, что после смерти М, умершей ДД.ММ.ГГГГ, МА обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Поскольку МА своевременно обратился к нотариусу, принятое им наследство, в виде <данные изъяты> доли наследственного имущества, признается принадлежащим ему со дня открытия наследства, - даты смерти М.

При таких обстоятельствах ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не основано на законе и не подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что МВ и М по договоренности между собой при жизни определили истцу дом по <адрес>, а ответчику – спорный дом, также безосновательны, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Имущество, которым МВ и М распорядились при жизни, в состав наследства не входит.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 196-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МА – удовлетворить частично.

Признать жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № литер №, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> общей совместной собственностью М и МФ, определив в указанном имуществе за М и МФ по <данные изъяты> доле.

Включить в состав наследственной массы после смерти М умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № литер №, а также <данные изъяты> долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Признать недействительным договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между МФ и МВ в части отчуждения МФ <данные изъяты> доли жилого дома назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № литер №, а также <данные изъяты> доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Прекратить право собственности МВ на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № литер №, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>.

Признать за МА право собственности по праву наследования на <данные изъяты> долю жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № литер №, а также <данные изъяты> долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Признать за МВ право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № литер №, а также <данные изъяты> долей земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Имамова Р.А.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ