РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Имамовой

при секретаре О.П.Рец

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Чебеньковский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Оренбургский район, администрации МО Чебеньковский сельсовет о включении в состав наследственной массы после смерти её супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному выше адресу.

При жизни ФИО1 за счет собственных средств к данному жилому дому возвел пристрой литер №, соответствующий строительным, противопожарным и иным нормам, однако разрешительная документация на возведение пристроя ФИО1 не выдавалась.

Указанное обстоятельство препятствует ей (истцу) во вступлении в наследственные права после смерти ФИО1, который завещал ей всё своё имущество.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Истец ФИО1, представители ответчиков – администрации МО Оренбургский район и администрации МО Чебеньковский сельсовет – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО1 (свидетельство о смерти на <данные изъяты>), которому на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права на <данные изъяты>, сообщения Управления Росреестра по Оренбургской области на <данные изъяты>).

В ДД.ММ.ГГГГ году при жизни ФИО1 изменены технические характеристики указанного жилого дома путем возведения пристроя литер А1 без получения необходимой разрешительной документации, в связи с чем у истца как наследника по завещанию после смерти ФИО1 возникла необходимость в признании права собственности на спорный объект недвижимости в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.2,3 ч.3 вышеуказанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно кадастрового паспорта здания (<данные изъяты>), справке ГУП Оренбургской области «ОцииОН» (<данные изъяты>) спорный объект недвижимости представляет собой одноэтажный жилой дом литер №, материал стен – рубленый из шпал, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Оренбургский район (<данные изъяты>), заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области (<данные изъяты>) спорный жилой дом литер № не противоречит архитектурным и градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Таким образом, учитывая, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка, на котором возведен спорный объект недвижимости, данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, он подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Так, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день, открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, учитывая, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО1 (<данные изъяты>), за ним должно быть признано право собственности на спорный жилой дом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом литер №, материал стен – рубленый из шпал, полезной площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом литер №, материал стен – рубленый из шпал, полезной площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2011 года

Судья Р.А.Имамова