РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» августа 2011 года г.Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А.

при секретаре Рец О.П.

с участием истца Синевой Л.А.

ответчиков Петова С.А., Пискайкина О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синевой Л.А. к Петову С.А., Петову Д.С., Ерисову В.С., Пискайкину О.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Синева Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. она стала собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, который ранее принадлежал ее родителям. В указанном доме кроме родителей зарегистрированы еще несколько человек: Петов С.А., Петов Д.С. и Ерисов В.С. указанные лица были зарегистрированы ее родителями, поскольку являются для них сыном и внуками. Однако ответчики по месту регистрации не проживают, поскольку имеют собственное домовладение. В <адрес>. Пискайкин О.И. был зарегистрирован в спорном домовладении как супруг дочери истца, однако в настоящее время брак между ними расторгнут и Пискайкин О.И. также выехал из указанного жилого дома. Все ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей и не несут каких либо затрат по содержанию дома. Регистрация ответчиков в данной квартире нарушает права истца как собственника, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере. В связи с чем истец просит в судебном порядке признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Свои требования также мотивировала требованиями жилищного законодательства, а именно тем, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жильем за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Петов Д.С. и Ерисов В.С., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ

Ответчик Петов С.А. в судебном заседании возражал против заявленного иска при этом пояснил, что действительно добровольно выехал из указанного жилого помещения еще в апреле 2007 года и в настоящее время он и его семья проживают в своем доме, собственником которого он не является, сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку ему только сейчас стало известно о том, что данное жилое помещение теперь принадлежит его сестре Синевой Л.А., с чем он не согласен. О том, сто родители подарили дом его сестре его не извещали, если родители скажут ему, что распорядились указанным домом, то он снимется с регистрационного учета. Никаких расходов по содержанию дома он не несет, так как не проживает в указанном доме, и вселятся в него не собирается.

Ответчик Пискайкин О.И. в судебном заседании показал, что перестал быть членом семьи Синевой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака с дочерью истца - ФИО7, хотя и выехал из данного жилого дома еще ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время проживает в другом жилом помещении имеет новую семью. Однако снятся с регистрационного учета добровольно возражал, мотивируя это тем, что истец и ее дочь должны вернуть ему деньги за кредит.

Отделение УФМС в <адрес>, администрация МО Нежинский сельсовет, привлеченные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – также, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителей не направили. В заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть иск Синевой Л.А. в отсутствии своих представителей и принять решение на усмотрение суда.

Заслушав истца, ответчиков Петова С.А., Пискайкина О.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Синева Л.А. согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Школьная, <адрес> (л.д.)

Согласно справки администрации МО Нежинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном домовладении зарегистрированы Синева Л.А., ФИО8, ФИО9 (родителя истца), Петов С.А., Ерисов В.С, Петов Д.С. которые приходятся сыном и внуками - родителям истца и Пискайкин О.И.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Пискайкин О.И. состоял в зарегистрированном браке с дочерью Синевой Л.А. - ФИО10 Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Пискайкиным О.И. и ФИО10 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.)

Пояснениями сторон установлено, что из спорного жилого помещения ответчики выехали на другое постоянное место жительства добровольно еще в ДД.ММ.ГГГГ. соответственно, с требованиями о вселении или заключения договора безвозмездного пользования домом к истцу не обращались.

Согласно справки, выданной администрацией МО Днепровский сельсовет <адрес> следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ прибыл на временное место жительства в <адрес>, где и был зарегистрирован по месту пребывания. В настоящее время проживает и работает в <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что Петов С.А., Петов Д.С., Ерисов В.С., проживают по адресу : <адрес>.(л.д.7)

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно норме ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что никаких соглашений по вопросу о пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> между истцом Синевой Л.А, и ответчиками Петовым С.А., Петовым Д.С., Ерисовым В.С., Пискайкиным О.И. не заключалось.

Ответчики добровольно выехали из спорного дома, и с момента выезда не несут расходов по содержанию жилья.

Согласно п.1ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

По смыслу ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору поднайма (найма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 указанного Закона основанием снятия гражданина с регистрационного учета, в том числе является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Анализируя приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Синева Л.А. является в настоящее время единственным собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, С.Нежинка, <адрес>, ответчики Петов С.А, Петов Д.С., Ерисов В.С., членами семьи Синевой Л.А, никогда не являлись, добровольно выехали из спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ. и с указанного времени проживают в ином жилом помещении. Ответчик Пискайкин О.И. после расторжения брака с ФИО10 является бывшим членом семьи собственника жилого дома - Синевой Л.А., также установлено, что после прекращения семейных отношений с ФИО10 ответчик Пискайкин О.И. добровольно выехал из спорного жилого дома и в настоящее время зарегистрирован и проживает по другому адресу. Расходов по оплате коммунальных услуг с момента выезда ответчики не несут, более никакого интереса к квартире не проявляли, вопрос о вселении в спорную квартиру ими не ставился, договора на безвозмездное пользование квартирой между истцом и ответчиками не заключались. Наличие спора между истцом, ее дочерью и ответчиком Пискайкиным О.И. по поводу оплаты кредита не является основанием для сохранения права проживания в указанного жилом доме. При таких обстоятельствах, требования Синевой Л.А. судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Синевой Л.А. к Петову С.А., Петову Д.С., Ерисову В.С., Пискайкину О.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Петова С.А., Петова Д.С., Ерисова В.С., Пискайкина О.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2011г.

Судья: подпись Солдаткова Р.А.

Копия «Верно»

Судья: Солдаткова Р.А.