Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года г. Оренбург Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Юнусова Д.И., при секретаре Балгужиновой А.К., с участием: представителя истца ИМБ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> к администрации муниципального образования <адрес>, МИФНС № по <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования выморочного имущества, УСТАНОВИЛ: Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что с 1989 года ПМИ и ее гражданскому мужу ААА была предоставлена квартира № № (далее <адрес>. Указанная квартира двухкомнатная, общей площадью 37,70 кв.м., жилой площадью 24,40 кв.м., с балконом (лоджией), на 1-ом этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома, с частичными удобствами, без подвала. В 1997 году ПМИ и её гражданский муж ААА приватизировали указанную квартиру по ? доли каждому (Дубликат договора на передачу квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ). В 2001 году ААА и ПМИ была произведена реконструкция квартиры: снос перегородок и увеличение полезной площади на 2,3 кв.м. Между тем, юридическое оформление реконструкции ими осуществлено не было, ДД.ММ.ГГГГ АААумер. ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли квартиры, ранее принадлежащей ПМИ, становится СГА (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ). В указанной квартире в 2004 году СГА нежилые сени были переоборудованы в жилой пристрой литер А1 деревянный, полезной площадью 9,0 кв.м., объемом 32 куб.м. и жилой площадью 5,7 кв.м. В 2011 г. на основании постановления администрации МО <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен государственный учет изменений технической характеристики и квартира № № жилого дома в <адрес> была включена в жилой фонд с измененной технической характеристикой. В настоящее время квартира состоит из трех комнат общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 30,1кв.м., расположена на первом этаже одноэтажного, двухквартирного, смешанной конструкции жилого дома литер АА1. ААА и ПМИ в браке не состояли, ПМИ не претендует на ? доли указанной квартиры, других каких-либо наследников как по закону, так и по завещанию после смерти ААА нет. При указанных обстоятельствах в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). Однако в связи с тем, что была произведена реконструкция указанной квартиры, вступить в права наследования администрации МО Чебеньковский сельсовет в административном порядке не представляется возможным. Обратившись к нотариусу ШЛА по вопросу принятия выморочного имущества, она пояснила, что указанный вопрос, возможно, разрешить только в судебном порядке. В настоящее время администрация муниципального образования <данные изъяты> сельсовет намерена зарегистрировать своё право собственности на 1/2 долю квартиры, но так как документы оформлены не надлежащим образом, вынуждена обратится в суд. Просила признать право собственности на 1/2 долю трехкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., расположенной на первом этаже одноэтажного, смешанных конструкций жилого дома литер, АА1 по адресу: <адрес>, МО <данные изъяты> сельсовет, <адрес> за администрацией муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> в порядке наследования выморочного имущества после смерти ААА. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, в качестве третьего лица - ФИО11 Представитель истца ИМБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме, просил удовлетворить. Представители ответчиков Администрации МО <адрес>, МИФНС № по <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В представленных суду отзывах просили суд исключить их из числа ответчиков и рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Третье лицо нотариус ШЛА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. Третьи лица ПМИ и СГА в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Третье лицо ЗФИ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину уважительной неявки суду не предоставил, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований администрации МО <данные изъяты>. Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ. Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Соответствующий федеральный закон до настоящего времени не принят. В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» изданные до введения в действие части третьей Кодекса нормативные акты Верховного Совета РСФСР, Верховного Совета Российской Федерации, не являющиеся законами, и нормативные акты Президиума Верховного Совета РСФСР, Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, а также применяемые на территории Российской Федерации нормативные акты Верховного Совета СССР, не являющиеся законами, и нормативные акты Президиума Верховного Совета СССР, Президента СССР и Правительства СССР по вопросам, которые согласно части третьей ГК РФ могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов. Непосредственный порядок передачи такого имущества налоговым органам, его учета, оценки и реализации установлен Инструкцией Минфина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов». Таким образом, до принятия соответствующего федерального закона порядок учета, оценки и реализации выморочного имущества осуществляется в порядке, установленном данной инструкцией. Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии со ст. 1162 ГК РФ, п.5 Инструкции № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) документом, подтверждающим право муниципального образования на наследство, является свидетельство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее 6 месяцев со дня открытия наследства. Основанием для перехода имущества по праву наследования к муниципальному образованию может быть и соответствующее судебное решение, вынесенное по иску уполномоченного на это субъекта. Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> – №, имеется жилая квартира Литер АА1, сособственниками которой по ? доле являются ААА и СГА (л.д.13). ААА умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГСа администрации МО <адрес> (л.д.8) Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования <адрес> произведёна регистрация изменения технической характеристики <адрес> (ранее №) жилого <адрес> (л.д. 11). Из договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ААА и ПМИ в собственность передана спорная квартира, состоящая из двух комнат, жилой площадью 24, 4 кв.м., общей площадью 37, 3 кв.м. (л.д.14). Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ССВ, действующей по доверенности от ПМИ, и СГА, следует, что ? доли спорной квартиры приобрела СГА, квартира состоит из двух комнат, полезной площадью 39, 6 кв.м., жилой площадью 24, 4 кв.м. (л.д. 30). Свидетельством о госрегистрации права серии 56-00 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности на ? доли спорной квартиры за СГА(л.д.7). Справкой ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорная квартира учтена за ААА и СГА по ? доли за каждым, квартира состоит из трех комнат, полезной площадью 48, 3 кв.м., жилой 30,1 кв.м. Площадь квартиры изменилась за счет учета демонтажа перегородки и отопительного очага, переоборудования из сеней в 2004 году жилого пристроя литер А1. Из наследственного дела № после смерти ААА следует, что умерший наследников не имел (л.д.37-68). Свидетельством о госрегистрации права серии 56-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности на двухкомнатную <адрес> за ЗФИ (л.д.93). Разрешением № двухкомнатная квартира на первом этаже жилого дома с учётом изменений технической характеристики квартиры за счёт переоборудования сеней в жилой пристрой литер А1, расположенной по адресу: <адрес>2, введена в эксплуатацию спорная квартира, общей площадью 48, 3 кв.м., жилой 30,1 кв.м. (л.д. 160). Как установлено в судебном заседании, собственником ? доли спорной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., являлся ААА на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. ААА умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, совместно с ним проживала ПМИ ААА в браке никогда не состоял, наследников не имел, согласно справки администрации МО <данные изъяты> Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу <адрес>2, принадлежит участникам на праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (л.д. 162). Спорное выморочное имущество до настоящего времени не передано в муниципальную собственность, в его отношении не проведена государственная регистрация права собственности муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес>, оно приходит в негодность, не включено в соответствующий жилищный фонд социального использования, следовательно не может использоваться по назначению лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий и получении жилья. Данные обстоятельства влекут в настоящее время и могут повлечь в будущем незапланированные расходы соответствующего бюджета. Настоящее решение, в соответствие со ст.17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является основанием для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. Неисполнение длительного времени требований ГК РФ о наследовании выморочного имущества, предусматривающего переход такого имущества в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес>, нарушает интересы данного муниципального образования. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> – удовлетворить. Признать право собственности на 1/2 долю трехкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., расположенной на первом этаже одноэтажного, смешанных конструкций жилого дома литер, АА1 по адресу: <адрес>, МО <данные изъяты> сельсовет, <адрес> за администрацией муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> в порядке наследования выморочного имущества после смерти ААА, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 14.09.11г. Судья: Д.И.Юнусов