Именем Российской Федерации

12 августа 2011г. г.Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А.

при секретаре Рец О.П.

с участием представителя истца Шляхта О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землянского А.В. к администрации муниципального образования <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Землянский В.П., которому принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в выдаче свидетельство праве на наследство истцу было отказано в связи с тем право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом. В связи с чем истец просит в судебном порядке включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена администрация МО Нижнепавловский сельсовет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ проведена замена ненадлежащего ответчика по делу администрации МО <адрес>, на надлежащего ответчика - МО Нижнепавловский сельсовет, дальнейшее участие в деле администрации МО <адрес> определено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика.

Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца Шляхта О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании уточнила первоначально заявленные исковые требования Землянского А.В. и окончательно просила включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1 жилой дом и земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на вышеуказанные объекты не движимости в порядке наследования.

Ответчик администрация МО Нижнепавловский сельсовет, третье лицо администрация муниципального образования «Оренбургский район», будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В отзывах на исковые требования, просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей (л.д.20,56)

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ

Заслушав представителя истца, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что наследодатель Землянский В.П. согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.4).

В соответствии со свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ истец Землянский А.В. является сыном наследодателя ФИО1 (л.д.5), соответственно в силу требований ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону.

В период жизни наследодателем Землянским В.П. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке. по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.8).

Из справки выданной администрацией МО Нижнепавловский с/совет от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Землянский В.П. действительно по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В договоре кули-продажи не указан адрес дома, т.к. на момент совершения договора адрес не был присвоен (л.д.6).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность для ведения личного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.7).

Указанное также подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка с номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем которого указан Землянский В.П.(л.д.10).

Факт проживания наследодателя ФИО1 в спорном жилом доме подтверждается и выпиской из похозяйтсвенной книги, согласно которой главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указан Землянский В.П., членами его семьи супруга ФИО4, сын Землянский А.В.(л.д.43-45)

В соответствии со справкой ГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ наследственный жилой дом в настоящее время имеет следующие технические характеристики: литер <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты>.м., правообладателем указан Землянский В.П. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.40-42)

Согласно уведомления управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – в ЕГРП отсутствуют.(л.д.51).

Согласно представленной в материалы дела надлежаще заверенной копии наследственного дела № после смерти ФИО1, единственным наследником первой очереди является его сын Землянский А.В. (л.д.24-26).Землянский А.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство Землянскому А.В. было отказано в связи с тем, что право собственности на наследственное имущество у наследодателя не было зарегистрировано належим образом.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу требований п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Анализируя приведенные доказательства, суд приходит к в выводу о том, что наследодателю ФИО1 действительно на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Учитывая, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принимая во внимание что спор по поводу принятия наследства отсутствует, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Землянского А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Землянского А.В. - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости – жилой дом одноэтажный, деревянный, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Землянским А.В. право собственности в порядке наследования на объект недвижимости – жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Землянским А.В. право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, через Оренбургский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.08.2011г.

Судья: подпись Солдаткова Р.А.

копия «Верно»

Судья: Солдаткова Р.А.