Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Н.В.Полшковой

при секретаре О.С.Субботиной

с участием истца М.С.Трегуб,

ответчика В.П.Морозовой,

представителя ответчика В.А.Новикова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегуб М.С. к Линько С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Трегуб М.С. обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о признании Линько С.В., Заляловой Е.С., Заляловой О.В., Залялова А.В., Малыхиной Н.С., Малыхина М.О., Малыхиной А.А., Малыхиной Л.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу, и выселении Заляловой Е.С., Малыхиной Н.С., Малыхина М.О., Малыхиной А.А., Малыхиной Л.И.

В обоснование иска указала, что спорное помещение было предоставлено на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрирована в данном жилом помещении наряду с ответчиками.

Линько С.В. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Также в спорной квартире не проживают Залялов А.В. и Залялова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, а проживают у опекуна – Морозовой В.П.

Остальные ответчики, проживающие в спорном жилом помещении, регулярно употребляют спиртные напитки, дебоширят, проживать с ними не представляется возможным. В связи с чем она (истец) и члены её семьи, а также соседи вызывали милицию, участкового в целях разобраться в сложившейся ситуации.

Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 12.09.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен орган опеки и попечительства УО администрации МО Оренбургский район Оренбургской области.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 29.09.2011 года производство по делу по иску Трегуб М.С. в части требований к Заляловой Е.С., Морозовой В.П., действующей в интересах несовершеннолетних Заляловой О.В., 07.04.2001 года рождения, Залялова А.В., 08.02.2004 года рождения, Малыхиной Н.С., действующей за себя, а также в интересах несовершеннолетних Малыхина М.О., 05.05.2003 года рождения, Малыхиной А.А., 08.12.2007 года рождения, Малыхиной Л.И. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

В судебном заседании истица уточнила заявленные требования и просила признать Линько С.В. не приобретшим право пользования квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование данных требований, что ответчик Линько С.В. был зарегистрирован в спорной квартире временно, в данную квартиру он не вселялся и никогда в ней не проживал, последние семь лет место его жительства не известно. Она проживала в спорной квартире с рождения, была вселена отцом, являющимся на тот момента нанимателем данного жилого помещения, в качестве члена его семьи.

Ответчик Линько С.В. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, что подтверждается справкой администрации МО Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (л.д.78).

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 12.09.2011 года представителем Линько С.В., место жительства которого не известно, назначен адвокат Филиала № 5 Оренбургской областной коллегии адвокатов – Новиков В.А., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Трегуб М.С., в связи с тем, что не представляется возможным выяснить позицию ответчика по делу.

Также в судебное заседание не явился представитель третьего лица – администрации МО Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Ответчик Морозова В.П. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, указав, что Трегуб М.С. была вселена в спорное жилое помещение с момента своего рождения отцом – ФИО3, который являлся нанимателем данного жилого помещения.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Трегуб М.С. была вселена в спорное жилое помещение первоначальным квартиросъемщиком – ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена его семьи. ФИО3 данная квартира была предоставлена на основании договора найма с/з «ХХХ» (сообщение администрации МО Приуральский сельсовет на л.д.75).

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Как следует из справки, выданной администрацией МО Приуральский сельсовет (л.д. 9), ответчик Линько С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении без родственных связей в отношении нанимателя.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, договор найма спорного жилого помещения был заключен с истцом (л.д.6).

Согласно ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно акту материально-бытового обследования спорной квартиры, составленному администрацией МО Приуральский сельсовет (л.д.77), Линько С.В. в данном жилом помещении никогда не проживал, место его жительства не известно.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Линько С.В. в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи нанимателя никогда не являлся, он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.п.3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трегуб М.С. удовлетворить.

Признать Линько С.В. не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2011 года

Судья: Н.В.Полшкова