Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре ФИО2,

с участием:

истца ЖМА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖМА к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ЖМА обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что администрацией Оренбургского района Оренбургской области ей было предоставлен в личное пользование, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, п. <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Однако в свидетельстве исправлено слово «собственность» на слово «аренда». Данное исправление не оговорено и кто и по какой причине его внес, ей не известно. Само свидетельство находится в администрации МО «Оренбургский район». Ей лишь была предоставлена копия свидетельства ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы МО экспериментальный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Н «О присвоении почтового адреса земельным участкам, <адрес>», с целью упорядочения адресного хозяйства и последующего оформления документов на земельные участки согласно генерального плана и схемы застройки, регистрационным документам областного комитета государственной статистики присвоен почтовый адрес, <адрес>, участок № а. Согласно постановлению администрации МО Оренбургский район от ДД.ММ.ГГГГ №-п об уточнении площади земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, п. <данные изъяты> ул.<данные изъяты>, участок № а, его площадь фактически составляет 484 кв. м. В настоящий момент она решила оформить земельный участок, для этого обратилась к главе администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность. На её заявление получила устный ответ, о том, что они не уполномочены передавать земельные участки в собственность и сообщили, что органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующих земельных участков, находящихся в муниципальной собственности является администрация МО «Оренбургский район» Оренбургской области. Обратившись в администрацию МО «Оренбургский район» Оренбургской области, ей сообщили, что не возражают о предоставлений ей в собственность земельного участка с кадастровыми №:21:2901001:345, расположенного по адресу: Оренбургский район п. <данные изъяты>, участок №а, как собственнику строения, расположенного на земельном участке, при условии предоставлении документов, подтверждающих право собственности на объекты недвижимости.

На протяжении 19 лет она открыто, добросовестно, непрерывно владеет, пользуется земельным участком, расположенным по адресу Оренбургской область Оренбургский район п.<данные изъяты> ул.<адрес>, участок №а, то есть является надлежащим пользователем участка. Так как в свидетельстве о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № допущены исправления, которые не оговорены, считает, что приобрела право собственности на данный земельный участок, и оно должно быть признано за ней. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 484 кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, п. <данные изъяты> участок №а.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, администрации МО <данные изъяты> сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили отзывы, согласно которых не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ЖМА по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением администрации Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О выдаче свидетельств о праве собственности и пользования на землю» истцу предоставлен земельный участок в п.<данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области площадью 300 кв.м.

В отношении данного земельного участка выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором слово «собственность» было зачеркнуто и исправлено на слово «аренда», хотя данное исправление нигде не было оговорено, договор аренды в отношении указанного земельного участка не заключался, размер арендной платы не определен.

Постановлением администрации МО Оренбургский район от ДД.ММ.ГГГГ №-п уточнена площадь спорного земельного участка - 484 кв.м.

Как следует из кадастрового паспорта, данный земельный участок представляет собой земельный участок с кадастровым номером 56:21:2901001:345, площадью 484 +/- 15 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: Оренбургская область, Оренбургский район, <данные изъяты> сельсовет, <адрес>, участок <адрес>.

Согласно квитанциям о состоянии расчетов по налогам и сборам истцом оплачивается налог на землю в отношении спорного земельного участка.

Согласно ст. 7 Земельного Кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В соответствии с ч. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» установлен упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки. Данным законом установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок предоставлен ЖМА до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, а из свидетельства, на основании которого указанный земельный участок передан истцу, невозможно определить вид права, на котором предоставлен данный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЖМА обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖМА удовлетворить.

Признать за ЖМА право собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:21:2901001:345, площадью 484 +/- 15 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с, местоположением: Оренбургская область, Оренбургский район, <данные изъяты> сельсовет, <адрес>, участок <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.11г.

Судья: Д.И.Юнусов