РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Н.В.Полшковой

при секретаре О.С.Субботиной

с участием представителя истца И.В.Степановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туребаева М.У. к Межрайонной ИФНС № 7 по Оренбургской области, администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Туребаеву М.У., Туребаевой К.М., Туребаеву К.У., Туребаеву С.У., Туребаеву Б.У. о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Туребаев М.У. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о включении квартиры литер АА1, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ним (истцом) права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО6 является его отцом. При жизни ФИО6 к принадлежащей ему на праве собственности квартире литер А, расположенной по указанному выше адресу, возвел пристрой литер А1 без получения необходимой разрешительной документации, в результате чего изменились технические характеристики квартиры. Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежал его (истца) отцу на праве собственности. В связи с изменением технических характеристик квартиры нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и он (истец) вынужден обратиться в суд.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 10.10.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Туребаев М.У., Туребаева К.М., Туребаев К.У., Туребаев С.У., Туребаев Б.У., являющиеся наследниками первой очереди помимо истца после смерти ФИО6

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.70).

Представитель истца – Степанова И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56), в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. При этом пояснила, что отец истца – ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в 2002 году осуществил строительство пристроя литер А2, однако при жизни не оформил право собственности на новый объект недвижимости в установленном законом порядке, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание не явились представители ответчиков – Межрайонной ИФНС № 7 по Оренбургской области, администрации МО Оренбургский район, администрации МО Нежинский сельсовет, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, уважительной причины неявки суду не представили.

В судебное заседание не явились также соответчики Туребаев М.У., Туребаева К.М., Туребаев К.У., Туребаев С.У., Туребаев Б.У., о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.67, 68, 69, 71, 72).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО6 (свидетельство о рождении на л.д.11 и свидетельство о смерти на л.д.10), которому на праве собственности принадлежали квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (свидетельства о регистрации права на л.д.6, 7).

В ДД.ММ.ГГГГ году при жизни ФИО6 изменены технические характеристики указанной квартиры путем возведения пристроя литер А2, разрешительная документация на который отсутствует.

Согласно заключениям санитарно-эпидемиологической экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» (л.д.75), Отдела надзорной деятельности по Оренбургскомй району (л.д.76), администрации МО Нежинский сельсовет (л.д.77) квартира литер АА1 соответствует санитарным, противопожарным, градостроительным нормам и правилам.

Разрешительная документация на возведение пристроя литер А1 отсутствует, в связи с чем у истца, как наследника первой очереди после смерти ФИО6, возникла необходимость в признании права собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Как следует из сообщений Управления Росреестра по Оренбургской области (л.д.26-27), право собственности на жилую квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО6

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.2,3 ч.3 вышеуказанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка, на котором возведен спорный объект недвижимости, данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, он подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

Так, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО6, другие наследники не претендует на наследственное имущество, за ним должно быть признано право собственности на спорную квартиру.

Так, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, исковые требования Туребаева М.У. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Туребаева М.У. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> квартиру на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> дома литер АА1, материал стен – <данные изъяты>, полезной площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Туребаевым М.У. право собственности на <данные изъяты> квартиру на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> дома литер АА1, материал стен – <данные изъяты>, полезной площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2011 года

Судья Н.В. Полшкова