Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего: судьи Зиновьева В.В.,

при секретаре: Нигматуллиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтыгареева А.А. к администрации МО «Первомайский поссовет» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности

УСТАНОВИЛ

Бахтыгареев А.А. обратился в суд с выше указанным иском.

В обоснование заявленных требований указал, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. На сегодняшний день истекло более 18 лет добросовестного, открытого и непрерывного владения. Считает, что он приобрел право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Просил признать за Бахтыгареевым А.А. право собственности на жилой дом, Литер АА1А2А3, одноэтажный, смешанных конструкций, с полезной площадью -75,3 кв.м., жилой площадью – 38,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1958, 1962, 1994, 1994, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Смадьяров Б.Б. поддержал исковые требования Бахтыгареева А.А. по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебное заседание не явились: истец, представитель ответчика -администрации МО «Первомайский поссовет», извещены надлежащим образом. Истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От администрации МО «Первомайский поссовет» поступил отзыв, согласно которого не возражают против удовлетворения исковых требований Бахтыгареева А.А.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель ФИО4 пояснила, что истца знает давно, ей известно, что истец проживает в спорном жилом доме с 1958 года, с момента как построил его, с этого времени в нем проживает, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется.

Свидетель ФИО5 дал аналогичные показания.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бахтыгареева А.А., по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истцом в 1958 году осуществлено строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. С этого времени в нем проживает, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется.

Данные обстоятельства, кроме показаний свидетелей подтверждаются материалами дела:

- справкой ГУП «ОЦиОН» от 23.09.2011 г., согласно которой субъектом права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № указан Бахтыгареев А.А;

- кадастровым паспортом жилого дома от 22.07.2011 г;

- домовой книгой жилого дома по адресу: <адрес>;

- ответом ГУП «ОЦиОН» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, № учтен за Бахтыгареевым А.А;

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 15 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется спорным жилым домом.

В соответствие с ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бахтыгареева А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бахтыгареева А.А. удовлетворить.

Признать за Бахтыгареевым А.А. право собственности на жилой дом, Литер АА1А2А3, одноэтажный, смешанных конструкций, с полезной площадью -75,3 кв.м., жилой площадью – 38,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1958, 1962, 1994, 1994, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10-ти дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2011 года.

Председательствующий:

Судья: В.В. Зиновьев