РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Веретиной И.Н.,

истца ФИО9,

ответчиков ФИО10, ФИО3, ФИО6,

ФИО5, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО8, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учётаФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным заявлением. В обоснование своих требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по договору купли продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно распоряжается, пользуется она и её семья. В указанном жилом доме были зарегистрированы и проживали (прежние владельцы указанного жилого дома) ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики добровольно переехали на другое постоянное место жительства и в настоящее время в указанном жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Договор найма жилого помещения она с ответчиками не заключала. Членами её семьи ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут. Считает, что ответчики добровольно отказались от пользования домом по адресу: <адрес>, хотя и не снялись с регистрационного учета. Просила признать ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО7,ФИО6 по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица УФМС по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося лица.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска судом разъяснены и понятны, о чем имеются свидетельствуют подписи в протоколе судебного заседания.

Заслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.2 указанных Правил органами регистрационного учёта в городах, посёлках, сельских населённых пунктах, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населённых пунктах – органы местного самоуправления.

В соответствии с законом граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта. Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства и документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение, которым может являться заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> с Первомайское по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Ответчики ФИО10, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы в спорном доме, но фактически не проживают, что подтверждается справкой администрации МО Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч.1.ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчики членами семьи истицы не являются, договора найма между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в данном случае имеют место отношения, возникающие из права собственности ФИО9, поэтому исковые требования об устранении нарушений её права пользования, владения и распоряжения собственностью путём снятия с регистрационного учёта ответчиков являются её абсолютным правом.

Признание иска ответчиками является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца (ч.4 ст.198 ГПК РФ), так как является безусловным согласием ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО8, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 - удовлетворить.

Признать ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО8, ФИО4 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО8, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.11г.

Судья: Д.И.Юнусов