Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Веретиной И.Н.,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти её матери ФИО3, которая завещала ей свое имущество. Она своевременно вступила в права наследования, подав заявление нотариусу ФИО8 Наследственным имуществом матери является пенсия и <данные изъяты> доля на жилой дом по <адрес> Нотариус не приняла документы на дом, поскольку на сегодня имеется расхождение в площади жилого дома по сравнению с договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированным в установленном порядке в МИТБ ДД.ММ.ГГГГ, обязав включить в наследственную массу дом в судебном порядке. При покупке дома у ФИО9 ФИО3 оплачивала стоимость всего дома, а не <данные изъяты> доли, хотя доля ФИО17, не была с нее переоформлена по неизвестным причинам. До сих пор своим правом наследования на долю ФИО17 после ее смерти никто не воспользовался, поскольку всем родственникам она сама говорила, что дом продала давно. Таким образом ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. более <данные изъяты>, пользовалась всем домом единолично, в нем жила их семья. Ей известно, что у ФИО17 есть внучка ФИО5 (до брака-ФИО17) ФИО5 (ее отец ФИО2 - родной сын ФИО17, тоже умер в ДД.ММ.ГГГГ), но она отказывается от прав на этот дом по этой же причине - дом бабушкин продан давно, о чем готова подтвердить в суде Техническая характеристика жилого дома в настоящее время изменилась за счет сноса в ДД.ММ.ГГГГ. пристроек <данные изъяты>, дом состоит из литеров <данные изъяты>, одноэтажный, саманный. Все преобразования в доме проводила ФИО3 Снос старых пристроек был необходим из-за ветхости. Просила включить <данные изъяты> доли дома литер <данные изъяты>, одноэтажного, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на указанный дом, в том числе в <данные изъяты> доли по праву наследования после смерти ФИО3, и в <данные изъяты> долях по праву приобретательской давности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области в судебное заседание не явился. В представленном суду отзыве просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явился. В представленном суду отзыве просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО5 извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, ранее в судебном заседании признала исковые требования в полном объёме.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Свидетель ФИО11, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что приехала <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г., знает, что ФИО3 всегда проживала в <адрес>. Считала, что дом принадлежит только ФИО3, т.к. она проживала одна. Ни о каких других собственниках никогда не слышала. ФИО17 она не знала. Сейчас в доме никто не проживает, только ФИО1 приходит в дом, сажает огород. Утверждала, что на момент смерти за ФИО18 ухаживала ФИО1 и она. Одна дочь ФИО18 умерла, другая дочь ФИО6 живет в Москве, а ФИО16 жила с матерью. ФИО3 никогда не жаловалась, что кто-то претендует на ее дом по <адрес>.

Свидетель ФИО12, опрошенный в судебном заседании, пояснил, что знает, что его бабушка ФИО3 покупала спорный дом в ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор до смерти она в нем проживала. Не помнит, у кого она покупала дом. Других собственников дома при её жизни не было. Претензий никто не предъявлял. Она говорила, что дом оформлен не полностью. ФИО17 - бывшие владельцы дома и их внучка ФИО5 никогда не обращались к ним по вопросу наследства, споров не возникало. Его мама наследовала дом по завещанию. Сейчас она владеет этим домом - ухаживает за ним, оплачивает услуги, платит налоги.

Как следует из копии наследственного дела <данные изъяты> после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти № №, единственной наследницей являлась её дочь - ФИО1 (л.д. <данные изъяты>). Свидетельством о рождении № № подтверждается, что матерью истца действительно являлась ФИО3 (л.д. <данные изъяты>). Свидетельством о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что между ФИО13 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключён брак, после чего ей присвоена фамилия ФИО16 (л.д.<данные изъяты>).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный объект, а также на земельный участок по указанному адресу - отсутствуют (уведомление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ)

Справкой ГУП «ОЦИОН» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный жилой дом зарегистрирован за ФИО17 – <данные изъяты> доли на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 – <данные изъяты> доля на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о включении <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991г. №2 (с последующими изменениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в порядке универсального правопреемства).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на <данные изъяты> доли спорного дома.

В остальной части иска суд считает необходимым отказать, т.к. признание права собственности в силу приобретательской давности возможно только на имущество, у которого нет собственника. ФИО5 согласно наследственного дела приняла наследство после смерти ФИО17 на всё имущество, суд не принимает признание иска, так как это противоречит действующему законодательству.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли дома литер <данные изъяты>, одноэтажного, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли дома литер <данные изъяты>, одноэтажного, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.11г.

Судья: Д.И.Юнусов