РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Н.В.Полшковой

при секретаре О.С.Субботиной

с участием представителя истца А.А.Байдавлетова,

представителя ответчика В.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трынова И.А. к Пашковой Е.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Трынов И.А. обратился в суд с иском к Пашковой Е.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Нежинский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, при жизни которому принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются он (истец) и его сестра – Пашкова Е.А.

В настоящее время ему (истцу) нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли указанного выше земельного участка.

Право собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, при жизни отцом не было оформлено в установленном законом порядке, в связи с чем он (истец) вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца – Байдавлетов А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Правдина В.А., действующая по доверенности в порядке передоверия (л.д.67, 68), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Трынова И.А.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Трынова И.А. по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1 (свидетельство о смерти на л.д.7 и свидетельство о рождении на л.д.32 оборот). При жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. На данном земельном участке ФИО1 был возведен спорный жилой дом.

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно кадастрового паспорта (л.д. 12-13) спорный объект недвижимости представляет собой одноэтажный жилой дом с мансардой и подвалом литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, материал стен – смешанный, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 2001 г., расположенный по адресу: <адрес>, Нежинский сельсовет, <адрес>. В качестве правообладателя указан ФИО1

Из примечаний к данному кадастровому паспорту следует, что распоряжением администрации МО Оренбургский район от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 было разрешено строительство спорного объекта недвижимости.

Постановлением администрации МО Нежинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д. 17) в отношении указанного выше жилого дома проведен государственный учет, он включен в жилищный фонд с присвоением почтового адреса.

Как следует из сообщений Управления Росреестра по Оренбургской области (л.д. 61, 62) право собственности на жилой дом, земельный участок под ним не зарегистрировано, таким образом, при жизни ФИО1 не зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, ФИО1 приобрел право собственности на спорный жилой дом, а, значит, данный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

Так, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец и ответчик являются единственными наследниками первой очереди после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 29-59).

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка (л.д.8), на котором расположен спорный объект недвижимости, а также то обстоятельство, что сторона ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Трынова И.А.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трынова И.А. удовлетворить.

Признать за Трыновым И.А. право собственности на 1/2 долю одноэтажного жилого дома с мансардой и подвалом литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, материал стен – смешанный, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 2001 г., расположенного по адресу: <адрес>, Нежинский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2011 года

Судья Н.В. Полшкова