Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года г. Оренбург Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Н.В.Полшковой при секретаре О.С.Субботиной с участием представителя истца Е.П.Варзер, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Оренбургской области к Чистяковой В.Н. о взыскании недоимки по земельному налогу и пени, У С Т А Н О В И Л : Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 7 по Оренбургской области (МИФНС) обратилась в суд с иском к Чистяковой В.Н. о взыскании недоимки по земельному налогу в размере <данные изъяты> рублей за 2008, 2009, 2010г.г.. В обоснование иска указали, что Чистякова В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>. Истцом в адрес ответчика направлялось налоговое уведомление № о необходимости уплаты земельного налога в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с наличием недоимки по налогу ответчику было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ об уплате налога в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчиком налог не уплачен. В судебном заседании представитель истца Варзер Е.П., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила также взыскать с ответчика пеню по земельному налогу на момент предъявления требования по уплате земельного налога. Ответчик Чистякова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, уважительной причины неявки суду не представила. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Чистяковой В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 667 кв.м с кадастровым номером №, предоставленный для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46). Как следует из данной справки, данный земельный участок относится к землям населенных пунктов. Адрес участка : <адрес>, <адрес>. Как следует из кадастрового паспорта ФБУ «Кадастровая палата» по Оренбургской области (л.д.30) кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии со статьей 390 Кодекса налоговая база для исчисления и уплаты земельного налога устанавливается как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 391 Кодекса налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В статье 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В пункте 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, установлено, что органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, не позднее 1 марта этого года (пункт 14 статьи 396 Кодекса). Из положений приведенных норм следует, что размер налоговой базы зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определенной на конкретную дату (1 января года, являющегося налоговым периодом), и не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода, в том числе, и при изменении разрешенного вида использования и изменении кадастровой стоимости. Причем, как следует из сообщения ФБУ «Кадастровая палата» по Оренбургской области (л.д. 52), до 18.10.2011г. видом разрешенного использования данного земельного участка являлось – «для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания». Данный вид разрешенного использования был изменен 18.10.2011г. на – «земельный участок под строительство жилого дома и ведения подсобного хозяйства», т.е. в следующем налоговом периоде, о взыскания налога за который требования не предъявляются. В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано за Чистяковой В.Н. 04.05.2007 года, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по Оренбургской области (л.д.46). Поскольку плательщиком земельного налога Чистякова В.Н. является как собственник, обязанность и право уплачивать налог на земельный участок возникает у неё с момента государственной регистрации права собственности на такой участок. Исковые требования предъявлены к Чистяковой В.Н. об уплате налога за период 2008-2010г. По состоянию на 01.01.2008 года кадастровая стоимость земельного участка, принадлежащего на праве собственности Чистяковой В.Н., составляет <данные изъяты>. (л.д.57). В 2011 году кадастровая стоимость данного земельного участка составила <данные изъяты> руб. (л.д.30). Таким образом, налоговая база для 2008-2010г.г. (налоговый период) составляет <данные изъяты> руб. Согласно ч.2 ст. 53 НК РФ налоговая база и порядок ее определения по региональным и местным налогам устанавливаются настоящим Кодексом. Налоговые ставки по региональным и местным налогам устанавливаются соответственно законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в пределах, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с ч.ч. 5,6 ст. 58 НК РФ порядок уплаты региональных и местных налогов устанавливается соответственно законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в соответствии с настоящим Кодексом. Налогоплательщик обязан уплатить налог в течение одного месяца со дня получения налогового уведомления, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом налоговом уведомлении. Решением Совета депутатов МО Нежинский сельсовет № 168 от 30.04.2008г. (л.д.64) внесены изменения в Положение «О земельном налоге», утвержденное решением Совета депутатов МО Нежинский сельсовет от 23.10.2006г. № 64 (л.д.58-59, 60), в соответствии с которым с 01.01.2008г. ставка земельного налога устанавливается в размере 0,8% в отношении земельных участков, отнесенных к землям поселений и используемых для размещения производственных объектов, 1,5% - для прочих земельных участков. Решением Совета депутатов МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 25.11.2008г. (л.д.37) утверждено новое Положение «О земельном налоге» (л.д.49-50), введенное в действие с 01.01.2009г. Данным Положением утверждены налоговые ставки для уплаты земельного налога. Так, пунктом 2 раздела 2 данного Положения установлена налоговая ставка в размере 0,05% от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства. Пунктом 4 данного раздела установлена налоговая ставка в размере 1,5% от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков. Истец просит взыскать с ответчика недоимку по земельному налогу за период 2008-2010г.г., что является верным, учитывая возникновение права собственности у ответчика на земельный участок в 2007 году. Расчет налога производится следующим образом. 2008г. <данные изъяты>. (кадастровая стоимость)?1,5% = <данные изъяты> руб. 2009г. <данные изъяты> руб. (кадастровая стоимость)?1,5% = <данные изъяты> руб. 2010г. <данные изъяты> руб. (кадастровая стоимость)?1,5% = <данные изъяты> руб. Таким образом, общая сумма налога, подлежащая взысканию с ответчика, составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Оренбургской области удовлетворить. Взыскать с Чистяковой В.Н. недоимку по земельному налогу за 2008, 2009 и 2010 г.г. в размере <данные изъяты> рублей в доход бюджета муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области. Взыскать с Чистяковой В.Н. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2011 года Судья: Н.В.Полшкова