РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года г. Оренбург Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Имамовой Р.А. при секретаре Ольховик Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Урал» о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд иском к СПК колхоз «Урал», указав, что колхоз «Урал» выделил ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году как члену колхоза жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., где она по настоящее время проживает. Решением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Урал» <адрес> переименован в СПК колхоз «Урал». На основании постановления Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении государственного учета домовладений», расположенного в селе <адрес> проведен государственный учет домовладения, расположенного по адресу: с. <адрес> <адрес> № и включен в реестр жилищного фонда с присвоением ему почтового адреса: <адрес>, <адрес> №. Между ФИО1 и колхозом «Урал» состоялась договоренность о передаче в собственность <адрес>, расположенного в селе <адрес> <адрес>, а в погашение стоимости жилого дома истец передала СПК колхоз «Урал» земельные и имущественные паи. Подписание данного акта является основанием для оформления вышеуказанной квартиры, после чего между СПК колхоз «Урал» и ФИО1 был подписан договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный жилой дом. Истец проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, оплачивает все коммунальные платежи. ФИО1 просит признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика СПК колхоз «Урал» ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации МО <адрес> и администрации МО <адрес> сельсовет в судебное заседание не явились, согласились с признанием за истцом права собственности на жилой дом. Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно акту Государственной комиссии по приемке здания в эксплуатацию, от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением Администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>принадлежит СПК (колхоз) «Урал». На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Выпиской из протокола общего собрания СПК колхоза «Урал» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается вынесение решения об отчуждении жилых домов в собственность квартиросъемщиков (л.д. <данные изъяты>). Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между СПК (колхоз) «Урал» - «Продавцом» и ФИО1 - «Покупателем» следует, что последняя купила за <данные изъяты> рублей жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> с. <адрес> <адрес>. Согласно п. 2 договора жилой дом принадлежит «Продавцу» на праве частной собственности на основании Акта Государственной комиссии по приемке законченного строительством объекта в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением Администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно соглашению о порядке расчетов за жилой дом погашение стоимости жилого дома произведено ФИО1 за счет имущественного пая (л.д.<данные изъяты>). Постановлением Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ проведен государственный учет домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> с. <адрес> <адрес>, <адрес>, жилой дом включен в реестр жилищного фонда с присвоением ему почтового адреса. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> является СПК колхоз «Урал». Таким образом, в судебном заседании установлено, что до заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого дома являлся СПК (колхоз) «Урал». На основании ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно уведомлениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствие с ч. 1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска представителем ответчика ФИО2 занесено в протокол судебного заседания. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска сторонам разъяснены. Суд считает возможным принять данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> №. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней. Судья Оренбургского районного суда Р.А.Имамова Мотивированное решение изготовлено при помощи компьютерной техники 26.12.2011 года.