РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года г. Оренбург Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Юнусова Д.И., при секретаре Веретиной И.Н., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО9 адвоката ФИО5, представителя ответчика ФИО10 адвоката ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО12 ФИО2, ФИО11 ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № Серии 56 АА от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ он прописал в своем доме ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ прописал ФИО2 Однако ответчики в дом не вселялись, не проживали в нем, вещи свои не завозили. Таким образом, не приобрели право пользования домом. За весь период регистрации ответчиков в доме коммунальные платежи за них производит он, они не оплачивают их, членами его семьи они не являются. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает его права собственника, поскольку препятствует распорядиться домом ( продать, обменять, прописать кого-либо ). Считает, что только факт регистрации ответчиков в его доме не порождает приобретение права пользования жилым домом. Просил признать ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание не явились представители третьих лиц - администрации <данные изъяты> <адрес> и отделения <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся третьих лиц. В судебное заседание не явились ответчики ФИО3 и ФИО2, в ходе рассмотрения дела было установлено, что место пребывание ответчиков не известно, данное обстоятельство подтверждается справкой администрации <данные изъяты> <адрес>, согласно которой ответчики по указанному в иске адресу не проживают. В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков определением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО3 привлечён адвокат ФИО5, в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечена адвокат ФИО6 Истец в судебном заседании уточнил исковые требования просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта. В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО6, действующая на основании ордера №КА «№ от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения заявленного иска, поскольку позиция ответчика ей неизвестна. В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 адвокат ФИО5, действующий на основании ордера №КА «Эгида» № ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения заявленного иска, поскольку позиция ответчика ему неизвестна. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40). Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ ст. 2 с учетом постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» …местом жительства признается жилой дом, квартира, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Из смысла вышеперечисленных законов у гражданина может быть только одно место жительства. Согласно п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органами регистрационного учёта в городах, посёлках, сельских населённых пунктах, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населённых пунктах – органы местного самоуправления. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10). Согласно справки администрации <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 и ФИО2 (л.д.25). Как установлено в суде, ФИО3 и ФИО2 были вселены в жилой дом по вышеуказанному адресу и зарегистрированы с разрешения самого истца, однако фактически в жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, вещей в жилом помещении не имеется, регистрация не была связана с проживанием в данном жилом помещении, место жительство ответчиков в настоящее время не известно, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не намерены, их регистрация препятствует истцу в реа- лизации своих прав на распоряжение собственностью. До настоящего времени ответчики не снялась с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, чем нарушают жилищные права ФИО1 В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ч.1.ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Защита жилищных прав согласно ст. 11 ЖК РФ осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 ч. 1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не является основным и постоянным местом жительства ответчиков, они постоянно проживают по другому адресу. В соответствии с законом граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта. Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства и документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение, которым может являться заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение. Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях … изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания. Поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, не проживают по данному адресу, спорное жилое помещения не является для них постоянным местом жительства или местом пребывания, соглашение собственника с ответчиками о праве пользования данным помещением отсутствует, регистрация ответчиков нарушает жилищные права собственника, суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. Признать ФИО13 ФИО2, ФИО14 ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО16 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО15 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2011г. Судья: подпись Д.И.Юнусов Копия верна. Судья: