Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Веретиной И.Н.,

с участием:

представителя ответчика ФИО2 адвоката ФИО9,

представителя ответчика ФИО1 адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> к ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что муниципальному образованию <данные изъяты> сельсовет <адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения Совета депутатов муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, передаваемых в муниципальную собственность вновь образованных поселений» и решения Совета депутатов муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов муниципальной собственности МО <адрес>, принимаемых в муниципальную собственность МО <данные изъяты> сельсовет <адрес>».

Указанное жилое помещение было передано по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

ФИО4 проживал в спорном жилом помещении совместно с членами своей семьи. В настоящее время в спорном жилом помещении кроме нанимателя, зарегистрированы по месту жительства ответчики:

1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - бывшая жена нанимателя;

2) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь нанимателя.

Таким образом, ответчик ФИО1 должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма, если продолжает проживать в жилом помещении. Ответчик ФИО2 является членом семьи нанимателя - ФИО4, и согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением и проживания в нём.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из занимаемого помещения, с указанного момента и по настоящее время ФИО1 в спорное жилое помещение не въезжала, вещи не привозила. Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении могут подтвердить свидетели: ФИО7, ФИО8 Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Указанные обязанности ответчиками не исполнялись с момента выезда из спорного жилого помещения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, спорное жилое помещение не является их постоянным местом жительства.

ФИО4 как наниматель спорного жилого помещения обратился в Администрацию МО <данные изъяты> сельсовет с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 и ФИО2 В настоящее время место жительства ответчиков и место их пребывания неизвестно. Просили признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отделение <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика УФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, сведения о надлежащим извещении о времени и месте судебного заседания в суд не поступили.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, определением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО1 привлечен адвокат ФИО6

В судебном заседании представители ответчиков адвокат ФИО9, действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №КА «Эгида»/138 от ДД.ММ.ГГГГ, адвокат ФИО6, действующий на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №К/МГ68 от ДД.ММ.ГГГГ, возражали против удовлетворения заявленного иска, поскольку позиция ответчиков им неизвестна.

Свидетель ФИО8, допрошенная ранее в судебном заседании, поясняла, что проживает по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>. с 1993 года, хорошо знает семью ФИО12, поскольку является их соседкой. ФИО1 являлась супругой ФИО4, а ФИО2 - их дочь. ФИО4 расторг брак с супругой. После расторжения брака ФИО1 с дочерью уехали из их поселка. С 2003 года она не видела ФИО1 и ФИО2, в <адрес> они не проживают, в квартире проживает один ФИО4

Свидетель ФИО10, допрошенный ранее в судебном заседании, дал аналогичные показания.

Третье лицо ФИО4, допрошенный ранее в судебном заседании, не возражал против удовлетворения иска, пояснял, что с 1991-1992 года проживает в спорной квартире, которая была ему предоставлена от <данные изъяты>, на тот момент он уже был женат на ФИО1 Дочь и супруга были зарегистрированы в данной квартире. Жизнь с супругой у них не сложилась, ДД.ММ.ГГГГ жена и дочь добровольно выехали из квартиры, забрали все свои вещи. С супругой и дочерью он связь не поддерживает, не знает, где они проживают в настоящее время. После развода жена с дочкой сначала проживали в доме матери жены ФИО3 в <адрес> при военной части, он выплачивал алименты на дочь. Исполнительное производство прекращено в связи с достижением дочерью совершеннолетия. Он приезжал в <адрес>, но жена с дочкой там не проживают. Он один несёт бремя содержания квартиры, сам делает ремонт в квартире.

Суд, заслушав представителей ответчиков, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 указанного выше Закона РФ с учетом Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» под местом постоянного проживания лица считается место преимущественного сосредоточения его личных, устойчивых семейных, правовых и иных социальных связей, осуществления жизнедеятельности, а не формальное место пребывания. Местом жительства признается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из смысла вышеперечисленных нормативно-правовых актов следует, что у гражданина может быть только одно место жительства. Учитывая изложенные выше обстоятельства, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, следовательно, ответчики имеют иное место жительства.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1.ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Защита жилищных прав согласно ст. 11 ЖК РФ осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, ответчики, выехав на другое место жительства тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных ЖК РФ и договором социального найма, в том числе от права пользования жилым помещением и проживания в нём. Ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно приложения к решению совета депутатов МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов муниципальной собственности МО <адрес>, передаваемых в муниципальную собственность вновь образованных поселений» муниципальному образованию <данные изъяты> <адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> (л.д.13-15).

Согласно справки администрации МО <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании данных домовой книги №, по адресу: <адрес>1, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23-25).

Согласно свидетельства о расторжении брака I-РА №, выданного администрацией МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с. <адрес>.<адрес> ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении но фактически в данном жилом помещении не проживают.(л.д. 89).

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по данному адресу, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту их регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.01.12г.

Судья: Д.И.Юнусов