РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 января 2012 года г. Оренбург Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Н.В.Полшковой при секретаре О.С.Субботиной с участием истца Ю.Н.Тихоновой, представителя ответчика В.А.Новикова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Ю.Н. к Тихонову Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Тихонова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Тихонову Л.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля указанного жилого дома. С ответчиком состояла в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик уже с августа 2009 года в спорном помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания спорного помещения не несет. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось. В настоящее время спорный дом местом жительства ответчика не является. В судебном заседании истица поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. При этом пояснила, что фактические брачные отношения с ответчиком прекращены в 2009 году, когда он выехал из спорного дома, собрав все свои вещи. После чего не предпринимал попыток вселиться и проживать в доме. Бремя по содержанию жилого дома ответчик не несет. Она как собственник 1/2 доли жилого помещения (1/2 доля – в собственности её родителей) не может распорядиться своими правами. Место жительства ответчика – Тихонова Л.В. – не известно. По адресу, указанному в исковом заявлении, ответчик зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой (л.д.23) и сообщением органа регистрационного учета – администрации МО Нежинский сельсовет (л.д.43). Согласно указанному ответу органа регистрационного учета место жительства ответчика не известно. Определением Оренбургского районного суда от 28.12.2011 года в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, назначен адвокат Филиала № 5 Оренбургской областной коллегии адвокатов – Новиков В.А., возражавший в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Тихоновой Ю.Н. в связи с тем, что ему не известна позиция ответчика по делу. Представители третьих лиц – администрации МО Нежинский сельсовет, третьего лица – УФМС по Оренбургской области в Оренбургском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От администрации МО Нежинский сельсовет поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тихоновой Ю.Н. по следующим основаниям. Как следует из справки, выданной администрацией МО Нежинский сельсовет (л.д.13), в спорном доме зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО6, Тихонова Ю.Н., Тихонов Л.В., ФИО7 В материалах дела также имеется сообщение администрации Нежинский сельсовет (л.д.43) о том, что ответчик Тихонов Л.В. в спорном помещении зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, место его жительства не известно. Как следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.6, 9), дела правоустанавливающих документов в отношении спорного объекта недвижимости (л.д.26-42), истице и её отцу – ФИО6 (л.д.11, 12) на праве собственности принадлежит спорный жилой дом по 1/2 доли у каждого. В судебном заседании установлено, что ответчик Тихонов Л.В. состоял с ответчицей в зарегистрированном браке, расторгнутом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), и проживал в спорном объекте недвижимости до 2009 года, после чего, прекратив с истицей фактические брачные отношения, выехал из него в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, и в указанное жилое помещение с данного времени не возвращался. Данные обстоятельства подтвердила, в том числе, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик в 2009 году выехал из спорного жилого помещения, прекратив фактические брачные отношения с истицей, забрав все свои вещи, и более в данное жилое помещение не вселялся, договор о праве пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключался. Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Таким образом, Тихонов Л.В. прекратил право пользования указанным помещением. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Регистрация ответчика является препятствием для истца распорядиться принадлежащим ему на праве собственности домом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.п.3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д. Поскольку спорное помещение не является местом жительства ответчика, то он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Тихоновой Ю.Н. удовлетворить. Признать Тихонова Л.В. прекратившим право пользования помещением - домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2012 года Судья Н.В. Полшкова