Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Р.А.Солдатковой
при секретаре Рец О.П.
с участием представителя истца Нугумановой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикамбаевой Ж.Х. к администрации муниципального образования Оренбургский район, администрации муниципального образования «Чкаловский сельсовет» Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Чикамбаева Ж.Х. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Принадлежащая ей квартира ранее имела адрес: <адрес> <адрес>. Распоряжением администрации МО <адрес>» №-р «об изменении нумерации домов и названий улиц поселка <адрес> и поселка <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ изменен номер дома истицы с № на №, в свою очередь <адрес> стал номером <адрес>. При запросе выписки из ЕГРП на земельный участок по старому адресу было указано на отсутствие зарегистрированных прав, т.е. первичное право собственности не было зарегистрировано, но фактический земельный участок, расположенный под её квартирой и необходимый для её обслуживания является собственностью МО <адрес>, поскольку изменения адреса не зафиксированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. При указанных обстоятельствах она не может осуществить выкуп земельного участка, а потому в судебном порядке просит признать за ней право собственности на земельный участок.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Нугуманова Н.М., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики по делу представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В адресованном суду отзыве администрация МО Чкаловский сельсовет просила о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражала. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Чикамбаевой Ж.Х. исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что в связи застройкой домов в <адрес> и <адрес> лесничество изменилась нумерация существующих домов и названия улиц. В связи с чем распоряжением администрации МО <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ адрес <адрес> изменен на <адрес>, соответственно <адрес>(л.д.13-14). По указанной причине адрес истицы был изменен и потому в судебном порядке была вынуждена признавать право собственности на квартиру, которая принадлежала ей ранее.
Как установлено в ходе судебного разбирательства вступившим в законную силу решением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Чикамбаевой Ж.Х. прекращено право собственности <адрес> <адрес> на трехкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признано право собственности на <данные изъяты> квартиру литер № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.по адресу: <адрес> (л.д.9-11)
Государственная регистрация права собственности истца в соответствии с указанным выше решением суда произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка Чикамбаевой Ж.Х. в границах МО <адрес>» прекращено право аренды истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № с местоположением: <адрес>, <адрес>, <адрес>, дом. <адрес>, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, ранее предоставленного Чикамбаевой Ж.Х. на основании свидетельства о праве аренды на землю №, выданного администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен в собственность Чикамбаевой Ж.Х как собственнику квартиры, расположенной на испрашиваемом земельном участке (л.д.15)
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17) земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,<адрес> находится в государственной собственности.
В соответствие с ч. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» установлен упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки. Данным законом установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В соответствии со ст. 39 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Таким образом, истец Чикамбаева Ж.Х. приобрела право собственности на спорный земельный участок, её требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чикамбаевой Ж.Х. удовлетворить.
Признать за Чикамбаевой Ж.Х. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2011 года.
Судья: Р.А. Солдаткова.