РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего: судьи Зиновьева В.В.
при секретаре: Забировой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульц А.В. к администрации МО «Оренбургский район», администрации МО «Красноуральский сельсовет», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Газпром Добыча Оренбург» о признании права собственности на объект недвижимости
УСТАНОВИЛ
Шульц А.В. обратился в суд с выше указанным иском.
В обоснование своих требований указал, что в 2002 году ООО «Оренбурггазпром» выделил ему, как своему работнику земельный участок в с. <адрес> для строительства жилого дома.
Выделение земельного участка подтверждается письмом ООО «Оренбурггазпром» от 31.05.2002 года № 7-6404 в адрес администрации МО «Красноуральский сельсовет», Оренбургского района о согласовании выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.
На выделенном земельном участке им осуществлено строительство жилого дома.
Объект строительства представляет собой: одноэтажный жилой дом, Литер АА1, смешанный, год ввода в эксплуатацию: 2002 г., 2010 г., полезной площадью – 105, 4 кв.м., жилой площадью – 70, 6 кв.м., процент износа – 10%, расположенный по адресу: <адрес>
Просил признать за ним право собственности на данный объект недвижимости.
В судебном заседании представитель истца – Полонец Т.В., действующая на основании доверенности от 02.02.2010 года поддержала исковые требования Шульц А.В. по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание не явились: истец, представители администрации МО «Красноуральский сельсовет», администрации МО «Оренбургский район», ООО «Газпром добыча Оренбург», извещены надлежащим образом, представили отзывы и заявление, согласно которых не возражают против удовлетворения исковых требований Шульц А.В., просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в 2002 году ООО «Оренбурггазпром» выделил истцу, как своему работнику земельный участок в с. им. 9 Января, Оренбургского района для строительства жилого дома.
Выделение земельного участка подтверждается письмом ООО «Оренбурггазпром» от 31.05.2002 года № 7-6404 в адрес администрации МО «Красноуральский сельсовет», Оренбургского района о согласовании выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 25.3 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства являются технический (кадастровый) паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт от 23.12.2010 г. на объект строительства – одноэтажный жилой дом, Литер АА1, смешанный, год ввода в эксплуатацию: 2002 г., 2010 г., полезной площадью – 105, 4 кв.м., жилой площадью – 70, 6 кв.м., процент износа – 10%, расположенный по адресу: <адрес> г, который свидетельствует о том, что данный объект возведен в соответствии с техническими и строительными нормами и правилами, не создает угрозу и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Постановлением администрации МО «Красноуральский сельсовет» № 719-п от 17.11.2010 года объекту строительства присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от 02.03.2011 года, заключению отдела надзорной деятельности по Оренбургскому району от 03.03.2011 г., отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «Оренбургский район» от 21.02.2011 года объект строительства соответствует градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Шульц А.В. осуществлено строительство объекта недвижимости на отведенном для этих целей земельном участке.
Учитывая, что Шульц А.В. в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ создана новая вещь, он имеет право приобрести ее в собственность.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Шульц А.В. удовлетворить.
Признать за Шульц А.В. право собственности на одноэтажный жилой дом, Литер АА1, смешанный, год ввода в эксплуатацию: 2002 г., 2010 г., полезной площадью – 105, 4 кв.м., жилой площадью – 70, 6 кв.м., процент износа – 10%, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 10-ти дней с момента принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21.03.2011 года
Председательствующий:
Судья В.В. Зиновьев