РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2012 года г. Оренбург

в составе председательствующего судьи Витюковой Л.А.

при секретаре Михайленко О.А.,

с участием истца Колобановой Н.М., ее предстаивтеля адвоката Каратнюк Г.А., представителя ответчиков – Поркарь П.Д. и Поркарь К.П. – Клевцова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колобановой Н.М. к Поркарь П.Д., Поркарь К.П. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колобанова Н.М. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением.

Мотивирует свои требования тем, что она является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении зарегистрированы: Поркарь П.Д., Поркарь К.П., которые никогда в жилое помещение не вселялись, ни одного дня в нем не проживали, не являются членами семьи истца. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации ее права на распоряжение имуществом.

Просит суд признать ответчиков Поркарь П.Д. и Поркарь К.П. не приобретшими право пользования жилыми помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>; обязать УФМС по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета в жилом <адрес> в <адрес>.

Истец Колобанова Н.М. и ее представитель Каратнюк Г.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным. Просили их удовлетворить. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Колобанова Н.М. пояснила, что Поркарь П.Д. был гражданским супругом ее племянницы, по ее просьбе она зарегистрировала их в своем доме. В дом они никогда не вселялись, их вещей в доме нет.

В судебное заседание не явились: ответчики Поркарь П.Д., Поркарь К.П. место жительство которых не известно, третье лицо Отдел УФМС по <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно справке Администрации МО Ивановский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Поркарь П.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и Поркарь К.П. с ДД.ММ.ГГГГ действительно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Фактически не проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, их местонахождение не известно.

Определением Оренбургского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам, место жительства которых не известно: Поркарь П.Д. и Поркарь К.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Клевцов А.Г.

Представитель ответчиков Поркарь П.Д. и Поркарь К.П. - адвокат Клевцов А.Г., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против исковых требований Колобановой Н.М. поскольку ему не известна правовая позиция его доверителей, он действует в их интересах.

Суд, заслушав истца, его представителя, показания свидетелей, с учетом мнения представителя ответчиков – адвоката, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, по следующим основаниям.

Свидетель ФИО10, допрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, показала, что Поркарь П.Д. и К.П. не знает, снимает жилой дом, принадлежащий истцу и расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, в доме чужих вещей нет. Поркарь никогда не видела, они не приезжали о своих правах на жилой дом не заявляли.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дал показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО10

В судебном заседании установлено, что за истцом Колобановой Н.М. зарегистрировано право собственности на одноэтажный саманный жилой дом, литер <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданному нотариусом <адрес> ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6, реестровый номер №

Как следует из справки, выданной Администрацией МО Ивановский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Поркарь П.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и Поркарь К.П. с ДД.ММ.ГГГГ действительно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Фактически не проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, их местонахождение не известно.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, Поркарь П.Д. и К.П. членом семьи Колобановой Н.М. не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, договора найма, договора безвозмездного пользования либо иного соглашения с истцом не заключали, то есть не приобрели права пользования спорным жилым помещением.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Защита жилищных прав согласно ст. 11 ЖК РФ осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № вместо прописки введен регистрационный учет граждан. В ст. 6 вышеуказанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях … изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с законом граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования принадлежащим гражданину на праве собственности жилым помещением имеют члены семьи собственника. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Регистрация ответчиков является препятствием для истца распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п.3, п.4, п.16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам для регистрации.

Учитывая данные обстоятельства, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, и они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования Колобановой Н.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колобановой Н.М. к Поркарь П.Д. и Поркарь К.П. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Поркарь П.Д. не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Поркарь К.П. не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 03.09.2012 года

Судья Витюкова Л.А.