о признании утратившим право на жилую площадь

судья: Гошин В.В.

Дело №33 - 6897

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе

председательствующего судьи: Хлопушиной Н.П.,

судей: Терещенко А.А., Вороновой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Маслиевой К.И.,

рассмотрела ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании кассаци­онную жалобу Жильцова Владимира Евгеньевича на решение Орехово- Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Жильцовой Татьяны Николаевны к Жильцову Владимиру Евгеньевичу о признании утратившим право на жилую площадь и прекраще­нии регистрации по месту жительства, заслушав доклад судьи Терещенко А.А., объяснения Жильцова В.Е., Жильцовой Т.Н., ФИО7,

установила:

Истица обратилась в суд с иском к Жильцову В.Е. о признаний утра­тившим право на жилую площадь и прекращении регистрации по месту жи­тельства. Пояснила, что она является нанимателем <адрес> ломе № по <адрес>. Ответчик — ее бывший муж, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, как член семьи, после расторжения брака ответчик забрал свои вещи и уехал в неиз­вестном направлении. На протяжении полутора лет ответчик не несет расхо­дов по оплате коммунальных платежей, скрывает свое новое место житель­ства. Истица просила суд признать ответчика утратившим право пользова­ния жилым помещением и прекратить его регистрации по месту нахожде­ния спорного жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответ­чик фактически не проживает, место нахождение его неизвестно. Судом от­ветчику был назначен судебный представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление Жильцовой Т.Н. было удовлетворено, суд признал Жильцова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением.

В кассационной жалобе Жильцов В.Е. просит отменить решение

суда.

Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсу­див доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и чле­нов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда. •

Из материалов дела усматривается, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, зтпел из-за испортившихся отноше­ний с другими членами семьи.

Разрешая спор суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Жильцов В.Е. утратил право пользования жилым помещением, т.к. с июня 2009 года не проживает в спорном жилом помещении.

С данным выводом суда судебная коллегия не может согласиться т.к. он не основан на полном и всестороннем исследовании всех обстоятельств дела.

Суд не учел, что срок в течении которого Жильцов В.Е. не проживает в спорном жилом помещении небольшой, в материалах дела отсутствуют све­дения о новом жилом помещении в котором Жильцов В.Е. постоянно прожи­вает и право пользование котором приобрел ответчик.

Кроме того, в судебном заседании ответчик пояснил судебной колле­гии, что он передавал денежные средства на оплату коммунальных платежей Жильцовой Т.Н., которая данный факт не отрицала.

Соответственно ответчик не убыл на новое постоянное место житель­ства, его отсутствие в спорном жилом помещении носит временный харак­тер, поэтому он не утратил право пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене. Учи­тывая, что по делу установлены все обстоятельства, необходимые для разре­шения спора, судебная коллегия считает необходимым постановить по делу новое решение, которым отказать Жильцовой Татьяне Николаевне в удовле­творении требований о признании Жильцова В.Е. утратившим право пользо­вания жилым помещением и снятии Жильцова В.Е. с регистрационного учета по месту жительства.

руководствуясь ст. 360 ГГЖ РФ¹, ст. 361 ПТК РФ, судебная коллегия

определила;

решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить, постановить по делу новое решение которым отказать Жильцовой Татьяне Николаевне в удовлетворении требований о признании Жильцова В.Е. утратившим право пользования жилым помеще­нием и снятии Жильцова В.Е. с регистрационного учета по месту житель­ства.

Председательствующий судья:

Судьи: