ОПРЕДЕЛЕНИЕ
АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ
Орехово-Зуевского городского суда Московской области
<данные изъяты>
Апелляционный суд в составе
федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Герасимовой Веры Ивановны на решение мирового судьи 167 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от 19 ноября 2010 года по иску Герасимовой Веры Ивановны к Вишняковой Ирине Евгеньевне об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Батурин С.В., действующий по доверенности, обратился к ответчику с иском, уточненным в ходе судебного заседания, об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой №<данные изъяты> в д. <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Орехово-Зуево Московской области. Свои требования мотивировал тем, что спорная квартира находится в общей долевой собственности, истице принадлежит 5/6 долей квартиры, ее дочери Вишняковой И.Е. -1/6 доля. В настоящее время между сторонами возникают споры по порядку пользования квартирой, в связи с чем просит определить порядок пользования спорной квартирой, по которому в пользование истицы выделить комнаты площадью 17 кв.м. и 11,4 кв.м., ответчику - комнату площадью 10,2 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Ответчик исковые требования признал, не возражал против установления порядка пользования трехкомнатной квартирой по предложенному истцом варианту.
Решением мирового судьи 167 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от <данные изъяты> года исковые требования удовлетворены, определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область г. Орехово-Зуево ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты> кв. <данные изъяты> по которому в пользование Герасимовой В.И. выделены жилые комнаты площадью 17 кв.м. и 11,4 кв.м., в пользование Вишняковой И.Е. - комната площадью 10,2 кв.м., в общем пользовании сторон оставлены: кухня, коридор, ванная комната.
С решением не согласилась истица Герасимова В.И. и принесла апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить.
В судебном заседании Герасимова В.И. просила отменить решение мирового судьи как необоснованное. По мнению истицы, определить порядок пользования спорной квартирой ввиду сложившихся неприязненных отношений невозможно, жилая площадь квартиры составляет 38,6 кв.м., ответчику принадлежит 1/6 доля в спорной квартире, что составляет 6,43 кв.м.
Ответчик Вишнякова И.Е. возражений по апелляционной жалобе не представила.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований к отмене решения мирового судьи.
Спорной является трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. <данные изъяты> д.<данные изъяты> кв. <данные изъяты>
Истица Герасимова В.И. обратилась с иском к Вишняковой И.Е. об определении порядка пользования жилым помещением и выделении ей в пользование комнат размером 17 кв.м. и 11,4 кв.м., ответчику комнату площадью 10,2 кв.м.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1)
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).
В силу вышеуказанной статьи, владеть и пользоваться имуществом, находящимся в долевой собственности, ее участники (независимо от размера доли в праве на общее имущество) могут по общему соглашению. Каких-либо ограничений относительно содержания такого соглашения законодательством не предусмотрено. При недостижении согласия порядок пользования определяется судом. Сособственникам при определении порядка пользования помещением может быть выделено не всегда точно соответствующее их идеальным долям жилые помещения.
Как видно из материалов дела, спорная квартира находится в общей долевой собственности сторон, истице принадлежит 5/6 долей, ответчику 1/6 доля.
Согласно поэтажному плану спорная квартира, общей площадью 63,0 кв.м., жилой 38,6 кв.м., состоит из трех изолированных комнат размером 11,4 кв.м., 10,2 кв.м. и 17 кв.м.
В силу части 1 ст. 209 ГК РФ право пользования является необходимой составляющей содержания права собственности.
Невозможность раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности в натуре, либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Как установлено судом, стороны пользуются спорной квартирой, имеют постоянную регистрацию по указанному адресу, между сторонами сложился установленный ими порядок пользования жилыми помещениями в квартире, истица пользуется комнатами площадью 17 и 11,4 кв.м., ответчик комнатой площадью 10,2 кв.м.
С учетом изложенных обстоятельств, суд не находит оснований для отмены постановленного мировым судьей решения.
Нарушений мировым судьей норм материального и процессуального права при вынесении решения судом апелляционной инстанции не установлено. При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции находит, что мировой судья постановил законное и обоснованное решение. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.327-329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Апелляционную жалобу Герасимовой Веры Ивановны оставить без удовлетворения, а решение мирового судьи 167 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от <данные изъяты> - без изменения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Федеральный судья: Судакова Н.И.