РЕШЕНИЕ апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Веселовой О.М., при секретаре Швидкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Минеевой О.С. на решение мирового судьи 167 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Адамант» к Минеевой О.С. о возмещении стоимости неосновательного обогащения, УСТАНОВИЛ: ООО «Адамант» обратилось в суд с иском к Минеевой О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Впоследствии истец изменил основание иска и просил взыскать с ответчицы стоимость неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что Пономаренко И.А. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы и имеют право пользования данным жилым помещением муж Пономаренко Е.В. и их несовершеннолетняя дочь ФИО5 Семья Пономаренко с ДД.ММ.ГГГГ оплату жилья и коммунальных услуг не производит, не имеет возможности с этого времени пользоваться квартирой и коммунальными услугами, поскольку в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ незаконно проживает ответчица Минеева О.С. Поскольку ответчица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательно пользуется чужими услугами, то она должна возместить ООО «Адамант» то, что она сберегла вследствие такого пользования. Представитель ответчицы иск не признал. Мировой судья вынес решение об удовлетворении исковых требований ООО «Адамант». При этом мировой судья исходил из того, что ответчица в период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ проживала квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пользовалась предоставляемыми коммунальными услугами. При этом ответчица не имела каких-либо законных и правовых оснований проживать в указанной квартире. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Минеевой О.С. было отказано в признании права пользования спорным жилым помещением, однако она продолжала проживать в квартире. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>., а поэтому в действиях ответчицы Минеевой О.С. усматриваются признаки неосновательного обогащения за счет другого лица. Не согласившись с данным решением, ответчица подала апелляционную жалобу, в которой просила решение суда отменить. В судебном заседании представитель ответчицы поддержал апелляционную жалобу. Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. Третьи лица Пономаренко И.А., Пономаренко Е.В. и представитель третьего лица ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Рассмотрев апелляционную жалобу, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ между Бабушкинской КЭЧ района, являющейся правообладателем многоквартирных жилых домов военного городка «Ногинск-5», и ООО «Адамант» был заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России и нанимателем Пономаренко И.А. был заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России передало Пономаренко И.А. и членам ее семьи: мужу Пономаренко Е.В. и дочери ФИО5 за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем, что подтверждается соответствующим договором. ДД.ММ.ГГГГ между Пономаренко И.А., с одной стороны, и ООО «Адамант», с другой стороны, заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому Пономаренко И.А. передала ООО «Адамант» полномочия по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> был зарегистрирован Минеев О.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – умер; с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Пономаренко И.А., Пономаренко Е.В. и ФИО5, 1995 года рождения. Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Минеевой О.С. отказано в удовлетворении иска о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения – брата Минеева О.С. и признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно справке за спорный период имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> С соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В судебном заседании достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью, закреплена на праве оперативного управления за Бабушкинской КЭЧ района, что подтверждается решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Минеев О.С. был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ он умер. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартира была не заселенной в предусмотренном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ с Пономаренко И.А. был заключен договор социального найма, в соответствии с которым ей и членам ее семьи была передана во владение и пользование указанная квартира. Таким образом, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст.153 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ должна оплачивать Пономаренко И.А., как наниматель спорной квартиры, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – органы государственной власти или управомоченные ими лица. Поскольку выводы мирового судьи, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела, суд считает необходимым решение суда отменить и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Адамант». Доводы представителя истца о том, что ответчица незаконно проживала в спорном жилом помещении и пользовалась коммунальными услугами, не может служить основанием для взыскания с нее платы за жилое помещение и коммунальные услуги поскольку Минеева О.С. не приобрела право пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса. Истец предоставлял коммунальные услуги в спорное жилое помещение по договору с Бабушкинской КЭЧ района /в момент, когда квартира была не распределенной/ и с Пономаренко И.А. /как с нанимателем квартиры/, поэтому нет оснований полагать, что Минеева О.С. без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрела или сберегла имущество за счет истца ООО «Адамант». На основании изложенного и руководствуясь ст.328 ГПК РФ, РЕШИЛ: Решение мирового судьи 167 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Адамант» о взыскании с Минеевой Ольги Сергеевны стоимости неосновательного обогащения за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек и госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Судья Веселова О.М.