№2-3564/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надаховской Татьяны Алексеевны к Администрации сельского поселения Ильинское, Казенновой Галине Фоминичне, Казеннову Виктору Михайловичу о признании права собственности на долю домовладения и самовольно возведенной постройки и встречному иску Казеннова Виктора Михайловича к Администрации сельского поселения Ильинское и Надаховской Татьяне Алексеевне о признании права собственности на долю самовольно возведенной постройки
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ее отцом Казеиновым А.М. был заключен Договор дарения земельного участка с долей жилого дома, удостоверенный Мелентьевой И.Я., нотариусом г.Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области, зарегистрированный в реестре за №, расположенных по адресу: <адрес> После заключения вышеуказанного договора отец тяжело заболел и впоследствии ДД.ММ.ГГГГ скончался. Земельный участок площадью 900 кв.м. принадлежал Казеннову А.М. на основании Постановления № Главы Администрации Беззубовского сельского совета Орехово-Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Московской областной регистрационной палатой, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежали Казеннову А.М. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Колышовой И.Е. государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы Московской области, зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Московской областной регистрационной палатой, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на земельный участок, в которой истцу при обращении в регистрационный орган отказано в связи с тем, что Договор купли-продажи и переход права собственности на земельный участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. В связи со смертью отца Казеннова А.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, произвести регистрационные действия не представляется возможным. Наследником первой очереди после смерти Казеннова А.М., кроме истца, является жена наследодателя Казеннова Г.Ф.- ответчик по иску. Другая 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежит Казеннову В.М. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Колышовой И.Е. государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы Московской области, зарегистрированного в реестре за №. Земельный участок площадью 1000 кв.м. при вышеуказанном жилом доме принадлежит Казеннову В.М. на основании Постановления № Администрации Беззубовского сельского Совета Орехово-Зуевского Московской области, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю МО-24-2, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Беззубовского сельского совета. С момента смерти Казеннова А.М. на данных земельных участках истцом и Казенновым В.М. были снесены строения литер а2 и Г, а на их месте возведена холодная пристройка - литер а3 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данной постройки в установленном законом порядке своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского района. Собственник соседнего домовладения и земельного участка Зайцева Н.П. по поводу строительства вышеназванной постройки, а так же по границам земельных участков претензий не имеет. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенную постройку и сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд признать действительным договор дарения земельного участка с долей жилого дома, удостоверенный Мелентьевой И.Я., нотариусом г.Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области, зарегистрированный в реестре за №, прекратить право собственности Казеннова Алексея Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 900 кв.м. и 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, признать за истцом, Надаховской Татьяной Алексеевной, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками, включая самовольную постройку (литеры - А, а, а1, а3, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8) по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства), расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Надаховская Т.А.поддержала заявленные требования.
Ответчики Казеннова Г.Ф. и Казеннов В.М. в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, исковые требования Надаховской Т.А. признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Просили принять признание иска.
Ответчик по основному иску Казеннов В.М. в судебном заседании подал встречный иск о признании права собственности на долю самовольной постройки, в судебном заседании Казеннов В.М.поддержал встречные исковые требования.
Ответчик Надаховская Т.А. в судебном заседании обстоятельства, изложенные во встречном исковом заявлении, подтвердила, требования Казеннова В.М. по встречному иску признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Просила принять признание по встречному иску.
Представитель ответчика по основному и встречному иску Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений не представил.
Третье лицо по основному и встречному иску Зайцева Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. В суд поступили письма, в которых Зайцева Н.П. не возражала против удовлетворения иска Надаховской Т.А. и встречного иска Казеннова В.М.
Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ее отцом Казеиновым А.М. был заключен Договор дарения земельного участка с долей жилого дома, удостоверенный Мелентьевой И.Я., нотариусом г.Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области, зарегистрированный в реестре за №, расположенных по адресу: <адрес>. После заключения вышеуказанного договора отец тяжело заболел и впоследствии ДД.ММ.ГГГГ скончался. Земельный участок площадью 900 кв.м. принадлежал Казеннову А.М. на основании Постановления № Главы Администрации Беззубовского сельского совета Орехово-Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Московской областной регистрационной палатой, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежали Казеннову А.М. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Колышовой И.Е. государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы Московской области, зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Московской областной регистрационной палатой, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на земельный участок, в которой истцу при обращении в регистрационный орган отказано в связи с тем, что Договор купли-продажи и переход права собственности на земельный участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. В связи со смертью отца Казеннова А.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, произвести регистрационные действия не представляется возможным. Наследником первой очереди после смерти Казеннова А.М., кроме истца, является жена наследодателя Казеннова Г.Ф.- ответчик по иску.
Другая 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежит Казеннову В.М. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Колышовой И.Е. государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы Московской области, зарегистрированного в реестре за №. Земельный участок площадью 1000 кв.м. при вышеуказанном жилом доме принадлежит Казеннову В.М. на основании Постановления № Администрации Беззубовского сельского Совета Орехово-Зуевского Московской области, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю МО-24-2, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Беззубовского сельского совета. С момента смерти Казеннова А.М. на данных земельных участках истцом и Казенновым В.М. были снесены строения литер а2 и Г, а на их месте возведена холодная пристройка - литер а3 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данной постройки в установленном законом порядке своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского района. Собственник соседнего домовладения и земельного участка Зайцева Н.П. по поводу строительства вышеназванной постройки, а так же по границам земельных участков претензий не имеет.
Стороны по делу в судебном заседании, а ответчик Администрация сельского поселения письменно исковые требования друг друга признали, признание иска принимается судом, так как не нарушает права сторон по делу и третьих лиц.
Таким образом, суд находит иски подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать действительным договор дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в реестре за №, заключенный между Казенновым Алексеем Михайловичем и Надаховской Татьяной Алексеевной.
Прекратить право собственности Казеннова Алексея Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 900 кв.м. и 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Надаховской Татьяной Алексеевной, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, включая самовольную постройку (литеры - А, а, а1, а3, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8), расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Казенновым Виктором Михайловичем право собственности на ? долю строения лит.а3 при <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: