Дело № 2-3221\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
при секретаре Руновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усманова Р.Р. к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
УСТАНОВИЛ:
Истец Усманов Р.Р. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
Истец мотивирует свои требования тем, что согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв. м., предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, <адрес> сельский округ, д. <адрес>.
На выше указанном земельном участке истцом были возведены следующие строения, а именно: лит. «№» - жилой дом, лит. «№» - мансарда- лит. «№» - подвал, лит. № - холодная пристройка согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Возведение построек истец производил без решения данного вопроса с государственными организациями.
В настоящее время истцом получены заключения компетентных государственных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения в судебном порядке.
Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним, Усмановым Р.Р. право собственности на самовольно возведенные строения, а именно: лит. № - жилой дом, лит. № - мансарда, лит. № - подвал, лит. № - холодная пристройка согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расположенные на земельном участке №, по <адрес> сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области.
Представитель истца по надлежащей доверенности Соцкова С.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признают в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на ДД.ММ.ГГГГ года, а также заключение Администрации Сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома лит. «№», мансарды лит. «№», подвала лит. «№» и холодной пристройки лит. «а» проведено без нарушения архитектурных норм.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Усманова Р.Р. удовлетворить.
Признать за Усмановым Рамилем Римовичем право собственности на самовольно возведенные строения, а именно: лит. «№» - жилой дом, лит. «№» – мансарда, лит. «№» - подвал, лит. «№» - холодная пристройка, согласно техническому паспорту на жилой дом б/н расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: д. <адрес> сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: Добров Г.Г.