Дело № 2-3237/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
При секретаре Руновой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочкова В.В. к Администрации Орехово – Зуевского муниципального района, Администрации с/п Новинское и Алешиной С.Е. о признании права собственности на долю домовладения и земельный участок. и встречному иску Алешиной С.Е. к Клочкову В.В. и Администрации Новинского сельского поселения о признании права собственности на долю самовольных построек.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на долю домовладения и земельный участок, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама Клочкова Ю.П.. После её смерти открылось наследство состоящее из <данные изъяты> доли домовладения № <адрес> Орехово-Зуевского района Московской области.
После смерти Клочковой Ю.П. истец принял вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом г. <адрес> Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., и зарегистрированным в реестре за №.
В связи с получением в наследство доли вышеуказанного домовладения, Постановлением № Администрации Новинского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Орехово-Зуевского района Московской области, с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
Другая <данные изъяты> доли домовладения и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежат ответчику по настоящему иску Алешиной С.Е..
В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на долю домовладения и земельный участок, в которой Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истцу в устном порядке отказано и предложено обратиться в суд, в связи с тем, что в Свидетельстве о праве на наследство по закону, Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельстве о праве собственности на землю имеются технические ошибки, а именно фамилия истца и фамилия его мамы указаны как «Клачкова» и «Клачков», что не верно.
Правильно фамилия матери истца пишется «Клочкова», что подтверждается Свидетельством о ее смерти, Свидетельством о рождении истца, Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Сельского поселения Новинское, Справкой САФ «Подмосковье», Сберегательными книжками, Удостоверением к медали «Ветеран труда.
Фамилия истца правильно пишется как «Клочков», что подтверждается его Свидетельством о рождении, Паспортом гражданина РФ, копией Свидетельства о рождении его отца и копией Записи Акта о рождении его отца, Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Сельского поселения Новинское, Свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также Домовой книгой.
Исправление данных ошибок и внесение изменений в Свидетельство о праве на наследство по закону, Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельство о праве собственности на землю органом и нотариусом, выдавшими данные документы в соответствии с действующим законодательством невозможно.
При составлении технического паспорта на домовладение выяснилось, что принадлежащая истцу доля и земельный участок имеют адрес: Орехово-Зуевский район, <адрес> а принадлежащая Алешиной С.Е. доля домовладения и земельный участок имеют адрес: Орехово-Зуевский район, <адрес>.
Также было установлено, что при домовладении истцом и Алешиной С.Е. совместно были возведены самовольные строения: жилая пристройка - литер «№», жилая пристройка - литер «№» согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства.
Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом и ответчиком Алешиной С.Е. своевременно получено не было.
Постановлением № Главы Сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского Муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, в котором истцу принадлежит <данные изъяты> доли, и земельному участку присвоен номер «№».
В настоящее время строительство построек истцом согласовано с Администрацией сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района.
Собственники соседних домовладений и земельных участков Тутова О.В. и Панина Н.Н. по поводу признания за истцом права собственности на долю самовольно возведенных построек, а также по границам принадлежащего истцу земельного участка претензий не имеют.
Истец считает, что признание за ним права собственности на долю самовольно возведенных построек и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С момента получения в собственность доли домовладения и земельного участка, истец открыто владеет и пользуется долей домовладения и всем приусадебным земельным участком, проживает и зарегистрирован по месту жительства в домовладении, содержит долю домовладения в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания данных объектов недвижимости, а также оплачивает необходимее налоги, что подтверждается квитанциями МРИ ФНС.
Истец просит суд признать за ним, Клочковым В.В., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д.<адрес>. Признать за ним, Клочковым В.В., право собственности на <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, <адрес>, состоящего из следующих строений: жилой дом -литер «№»; жилая пристройка - литер «№»; жилая пристройка - литер «№»; жилая пристройка - литер «№»; жилая пристройка - литер «№»; жилая пристройка - литер «№»; холодная пристройка - литер «№»; сарай - литер «№»; гараж - литер «№»; сарай - литер «№»; сарай - литер «№»; сарай - литер «№»; беседка - литер «№»; уборная - литер «№» по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, включая самовольные строения.
В судебном заседании представитель по надлежаще оформленной доверенности поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.меется заявление.реть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле и еетмя
Представитель Адмиинстрации сельского поселения Новинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.меется заявление.реть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле и еетмя
Ответчик Алёшина С.Е. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, но предъявила встречный иск к Клочкову В.В. и Администрации сельского поселения Новинское о признании права собственности на долю самовольно возведенных строений, мотивировав свои требования тем, что ей принадлежит <данные изъяты> доли вышеуказанного домовладения и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при данном домовладении.
Доля домовладения и земельный участок принадлежат Алешиной С.Е. на основании Договора дарения земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и №.
Другая доля домовладения и земельный участок принадлежат Клочкову В.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления № Администрации Новинского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право собственности на землю, государственная регистрация права не производилась.
При составлении технического паспорта на домовладение выяснилось, что при домовладении сторонами Алешиной С.Е. и Клочковым В.В. были снесены постройки: жилая пристройка -литер «№», жилая пристройка - литер «№», холодная пристройка - литер «№», служебные постройки - литеры «№», «№», «№», а на их месте были возведены следующие строения: жилая пристройка - литер «№», жилая пристройка - литер «№», сарай - литер «№», сарай - литер «№», уборная - литер «№», беседка - литер «№» по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства.
Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке Алёшиной С.Е. и Клочковым В.В. своевременно получено не было.
В настоящее время строительство построек согласовано с Администрацией сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района.
Собственники соседних домовладений и земельных участков Тутова О.В. и Панина Н.Н. по поводу признания за Алешиной С.Е. права собственности на долю самовольно возведенных построек, а также по границам принадлежащего ей земельного участка претензий не имеют.
Ответчиком по первоначальному иску и истец по встречному иску Алешина С.Е считает, что признание за ней права собственности на долю самовольно возведенных строений и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного Алешина С.Е. просит суд прекратить ее, Алешиной С.Е., право собственности на <данные изъяты> доли строений: литеры «№», «№», «№», «№», «№», «№» по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, <адрес>.
Признать за ней, Алешиной С.Е., право собственности на <данные изъяты> доли самовольно возведенных строений, а именно: жилая пристройка - литер «№»; жилая пристройка - литер «№»; сарай - литер «№»; сарай - литер «№»; уборная - литер «№»; беседка - литер «№» по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д.<адрес>.
Истец по встречному иску и ответчик по первоначальному иску Алешина С.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Клочков В.В. в судебном заседании встречные исковые требования признал в полном объёме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил, просил суд принять признание иска.
Представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Новинское в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, иски признают полностью.
Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований и встречных исковых требований.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клочкова В.В. и Алёшиной С.Е. удовлетворить.
Признать за Клочковым В.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов при доме № <адрес> Орехово-Зуевского района Московской области.
Признать за Клочковым В.В. право собственности на <данные изъяты> доли домовладения № <адрес> Орехово-Зуевского района Московской области, состоящего из следующих строений:
жилой дом -литер «№», жилая пристройка - литер «№», жилая пристройка - литер «№», жилая пристройка - литер «№», жилая пристройка - литер «№», жилая пристройка - литер «№», холодная пристройка - литер «№»; сарай - литер «№», гараж - литер «№», сарай - литер «№», сарай - литер «№», сарай - литер «№», беседка - литер «№», уборная - литер «№» по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства.
Прекратить право собственности Алешиной С.Е. на <данные изъяты> доли строений: литеры «№», «№», «№», «№», «№», «№» по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, <адрес>.
Признать за Алешиной С.Е. право собственности на <данные изъяты> доли возведенных строений:
жилая пристройка - литер «№», жилая пристройка - литер «№», сарай - литер «№», сарай - литер «№», уборная - литер «№», беседка - литер «№» согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: Добров Г.Г.