О признании права собственности

2-4219/10

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Екатерины Викторовны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на возведенные постройки,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на возведенные постройки на земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>-В, ссылаясь на то, что является собственником указанных земельных участков и расположенного на них домовладения. На данных земельных участках ею лично были снесены пристройки к домовладению под литерами <данные изъяты> и возведена пристройка к домовладению без получения согласований различных служб города, что в настоящее время лишает возможности истицу произвести регистрацию прав собственника на указанное строение.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Зиновьев В.В. – в судебном заседании пояснил, что не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Екатерине Викторовне – истице по делу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> с расположенной на нем 1/3 долей домовладения по адресу: <адрес>-В (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 13,14), а на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с расположенной на нем 2/3 доли домовладения по указанному адресу (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 15,16).

В судебном заседании было установлено, что принадлежащее истице домовладение пришло в негодность, в связи с чем ею было принято решение о сносе пристроек к домовладению, реконструкции спорного домовладения и возведении новой пристройки к домовладению.

Из материалов дела следует, что при возведении постройки не были получены соответствующие согласования с различными службами города, что в настоящее время создает истице трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную районного может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского городского филиала, самовольно выстроены литеры - <данные изъяты>

В настоящее время суду представлены согласования с Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере за защиты прав потребителей и благополучия человека, Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Орехово-Зуево.

Кроме того, суду представлены заявления от ФИО4 и ФИО5 – собственников земельных участков, граничащих с принадлежащими истице земельными участками о том, что они не возражают в удовлетворении заявленных требований.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истицей на самовольно возведенные строения, поскольку истицей получены все необходимые согласования.

Вместе с тем, суд считает необходимым прекратить за истицей право собственности на пристройки литер <данные изъяты>, поскольку указанные пристройки полностью снесены истцом и восстановлению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на жилой дом и самовольно возведенные строения, а именно: <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес> – за Кузнецовой Екатериной Викторовной.

Прекратить право собственности Кузнецовой Екатерины Викторовны на постройки <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: