О признании права собственности

2-4251/10

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Раисы Ивановны и Семеновой Натальи Николаевны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности,

Установил:

Истцы (по доверенности Сидорова Н.В.) обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., признании права собственности на жилой дом и на самовольно возведенные пристройки к дому, расположенные на указанном земельном участке по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что указанный земельный участок выделялся на праве бессрочного пользования под строительство жилого дома Филимонову Ивану Петровичу – деду Семеновой Н.Н. При жизни Филимонов И.П. возвел на указанном земельном участке домовладение. После смерти Филимонова И.П., последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ году, его сын, Филимонов Николай Иванович как наследник по завещанию к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав не обращался, но фактически принял наследство в виде указанного жилого дома. После смерти Филимонова Н.И., последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ года, истцы как наследники первой очереди по закону, обратились к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав. Им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом (по ? доли каждому), а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцам было отказано, поскольку при жизни Филимонов Н.И. не оформил свое право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом. Кроме того, при жизни Филимонова Н.И. на указанном земельном участке были возведены постройки без получения необходимых согласований со службами города. В настоящее время истцы намерены оформить свое право собственности на указанное имущество, но не могут этого сделать, поскольку при жизни Филимонов Н.И. не оформил правоустанавливающие документы на указанное имущество в установленном законом порядке.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, заявленные требования не оспорил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № с расположенным на нем домовладением и служебными строениями по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности выделялся в ДД.ММ.ГГГГ году Филимонову Ивану Петровичу (архивная справка № № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 15). Домовладение на указанном земельном участке было возведено.

Филимонов Иван Петрович умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти Филимонов Н.И., как наследник по завещанию, в нотариальную контору с заявлением об оформлении своих наследственных прав не обращался, однако фактически принял указанное наследство в виде жилого дома и земельного участка – обрабатывал земельный участок, пользовался домом. Оплачивал все необходимые налоги и сборы, нес расходы по содержанию спорного имущества.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что при жизни Филимонова Н.И. им своими силами и средствами были возведены строения к домовладению, а именно: <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что при возведении указанных построек не были получены соответствующие согласования с различными службами города, что в настоящее время создает истицам трудности для своих наследственных прав на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Филимонов Николай Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти истицы, как наследники первой очереди по закону обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав. Им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и возведенные на указанном земельном участке строения им было отказано, поскольку Филимоновым Н.И. при жизни право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 12,13).

Кроме того, в материалах дела имеется межевой план спорного земельного участка, согласно которого на сегодняшний день площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 712 кв.м.

Между тем, в судебном заседании было установлено, что истицы продолжали пользоваться спорным имуществом после смерти Филимонова Н.И., обрабатывали земельный участок, несли расходы по содержанию спорного имущества, оплачивали все необходимые налоги и сборы, т.е. фактически приняли наследство после смерти Филимонова Н.И. в виде указанного имущества.

Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании достоверно был установлен тот факт, что спорное имущество в виде земельного участка и спорного домовладения с возведенными пристройками и строениями принадлежало на праве собственности именно Филимонову Н.И., а после его смерти спорным имуществом пользуются его жена и дочь как наследники первой очереди по закону – истцы по делу.

Кроме того, в материалах дела имеется акт согласования границ спорного земельного участка, подписанный ФИО7 и ФИО8 – владельцами земельных участков, граничащих со спорным земельным участком.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Филимоновой Раисы Ивановны и Семеновой Натальи Николаевны – удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (точки н1-н2-н3-н4-19-22-н1), расположенный по адресу <адрес> – за Филимоновой Раисой Ивановной и Семеновой Натальей Николаевной – по ? доле за каждой – в порядке наследования после смерти Филимонова Николая Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Филимоновой Раисой Ивановной и Семеновой Натальей Николаевной – по ? доле за каждой – на <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: