Дело №2-1389/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Алешкиной Е.В., с участием адвоката рассмотрев гражданское дело по иску Фалелеевой Ульяны Ивановны, Фалелеева Александра Анатольевича к Гараз Галине Валерьевне, Гараз Станиславу Валерьевичу, Гараз Елене Петровне об исполнении обязательств по договору и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы мотивируют свои требования тем, что года по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка приобрели в собственность у Гараз Е.П. земельный участок с расположенным на нем жилым домом № в дер. Орехово-Зуевского р-на. Согласно условиям данного договора ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до года. Однако своих обязательств ответчики не выполнили в связи с чем истцы просят снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании свои требования истцы поддержали.
Представитель ОУФМС России по Орехово-Зуевскому р-ну и ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, возражений по требованиям не представили.
Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации фактически не проживают, место их нахождения неизвестно, в связи с чем отсутствующим ответчикам в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен судебный представитель. Адвокат. , представляющая интересы отсутствующих ответчиков пояснила, что оснований подвергать сомнению представленные истцами доказательства у нее не имеется.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ... года по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка истцы приобрели в долевую собственность у Гараз Е.П. земельный участок с расположенным на нем жилым домом № в дер. Орехово-Зуевского р-на, Московской области. Согласно условиям данного договора (п.3.3) ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до года. Однако своих обязательств ответчики не выполнили.
Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом. В данном случае таких исключений не имеется. Неисполнение ответчиками к установленному в договоре сроку своих обязательств по снятию с регистрационного учета нарушает права истца как собственника жилого помещения, поэтому его требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Обязать ОУФМС России по Московской области отдел в Орехово-Зуевском р-не снять Гараз Галину Валерьевну, Гараз Станислава Валерьевича, Гараз Елену Петровну с регистрационного учета по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский р-н, дер. дом №.
Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение 10 дней.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН