Дело №2-3028\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
с участием представителя истца Гусевой Е.В.,
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Марины Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Хазова Евгения Валерьевича, к Хазову Валерию Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истица, действующая в интересах несовершеннолетнего сына Хазова Е.В., ... года рождения, обратилась к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилой площадью в муниципальной комнате ... в доме ... по улице ... в городе ... района ... области, мотивируя свои требования тем, что ответчик не проживает в спорной квартире с ... года. В судебном заседании полномочный представитель истца требования поддержал и пояснил, что в ... году истице, носившей тогда фамилию Хазова, вместе с мужем Хазовым В.В. и сыном Хазовым Е.В. была предоставлена АООТ «Ликинский автобусный завод» комната в общежитии по указанному адресу. В ... году семья распалась, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи. С того времени ответчик в квартире не появлялся, никаких попыток по вселению не предпринимал, квартплату не вносил. Он проживает в дер. Губино, ул. Луговая, д...., кв..... В ... году брак между сторонами расторгнут. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем. Алименты на содержание сына Хазов В.В. не платил, имеет задолженность по уплате алиментов в сумме ... руб.. В ... году истица вышла замуж, сменила фамилию на Майорова. В ... году ей предоставили в данном общежитии комнату .... Она снялась с регистрационного учёта по месту жительства из комнаты .... Ответственным квартиросъёмщиком комнаты ... стал ответчик. Решением Орехово-Зуевского суда от ... года Хазов В.В. был лишен родительских прав в отношении сына Хазова Евгения. Истица обосновывает свои требования ссылкой на ст. 83 ч.3 ЖК РФ.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту фактического жительства в дер. Губино. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Администрация городского поселения Ликино-Дулево представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Орехово-Зуевский отдел УФМС России по Московской области извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
Спорной является муниципальная комната ... в доме ... по улице ... района ... области. Данное жилое помещение было предоставлено Хазовой Марине Владимировне по ордеру Акционерным обществом открытого типа «Ликинский автобусный завод» ... года. В качестве членов её семьи вселены муж Хазов Валерий Владимирович и сын Хазов Евгений Владимирович. В настоящее время здание общежития передано в муниципальную собственность.
Совместное проживание прекращено между супругами Хазовыми в ... году. Ответчик в том же году выехал из спорной квартиры. Брак расторгнут на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ... года. Истица вступила в новый брак ... года с Майоровым Александром Владимировичем и сменила фамилию на Майорова.
Вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда от ... года Хазов В.В. был лишен родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего сына Хахова Е.В., ... года рождения. Названным судебным решением было установлено, что ответчик в течение десяти лет не проживает в комнате ... в доме ... по улице .... В силу ст. 61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В настоящем судебном заседании показаниями свидетеля, материалами дела, пояснениями представителя истца установлено, что ответчик, реализуя закреплённые в Конституции РФ и ЖК РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, в ... году выбыл на другое место жительства, расторгнув тем самым договор найма жилого помещения. Никаких препятствий ему в пользовании спорным жилым помещением истицей либо иными лицами не чинилось. Семейные отношения с истицей не сложились, общее хозяйство не ведется, совместное проживание прекращено в ... году. Хазов В.В. отказался от исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, утратил какой-либо интерес к спорному жилому помещению, поскольку его ничего более не удерживало в этом месте. Он фактически проживает в муниципальной квартире ... в доме ... по улице ... в дер. ... ... района ... области со своим братом Хазовым Э.В.. О добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения свидетельствуют следующие установленные судом обстоятельства: прекращение исполнения ответчиком обязанностей, вытекающих из договора найма; тот факт, что ответчик в течение десяти лет не пользуется спорной комнатой и не несёт обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг; отсутствие каких-либо препятствий со стороны истца или иных лиц по пользованию спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
При таких обстоятельствах иск Майоровой М.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Майоровой Марины Владимировны удовлетворить.
Признать Хазова Валерия Владимировича утратившим права пользования жилой площадью в муниципальной комнате ... в доме ... по улице ... в городе ... ... района ... области.
Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации Хазова Валерия Владимировича по месту жительства по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: