о признании права собственности

ДЕЛО № 2-573/10Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года

В составе

федерального судьи Барабановой М.Е.,

при секретаре Руновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодровой Елены Владимировны к Администрации городского поселения Куровское и Рыбалко Анне Александровне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась к ответчикам с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. ..., д. ..., кв. №....

В судебном заседании представитель истицы Ашастова Н.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Бодрова Елена Владимировна и ответчик Рыбалко Анна Александровна являются нанимателями двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. ..., д. ..., кв. №.... В указанную квартиру они вселились на основании договора социального найма и проживают в ней со дня регистрации. Квартира, в которой истица проживает двухкомнатная, общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., вспомогательная ... кв.м. Квартира согласно техническому паспорту состоит из помещений №158-167, №158 (... кв.м.), №164 (... кв.м.) жилые комнаты, №159 (... кв.м.), №166 (... кв.м.) коридор, №160 (... кв.м.), №165 (... кв.м.), №167 (... кв.м.) шкафы, №161 ... кв.м.), №163 ( ... кв.м.) умывальники, №162 (... кв.м.) туалет. Помещение №168 (... кв.м.) - кухня находится в пользовании двух квартир (истицы и соседней).

Истице известно, что на основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ... года за №... здание общежития в городе Куровское, ул. ..., д. ..., принято в муниципальную собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район». Это подтверждается также тем, что договор найма заключен между истицей и Муниципальным унитарным предприятием Жилищно-Коммунального хозяйства Орехово-Зуевского муниципального района, действующим от имени собственника жилого помещения Администрации Орехово-Зуевского района.

Истица обратилась в МУП Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского Муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, в которой проживает. Истице было отказано в приватизации, в связи с тем, что квартира находится в общежитии.

Истица считает отказ незаконным, так как жилое помещение предоставлено ей на условиях социального найма бессрочно, с периодом работы, учебы не связано. Дом, в котором расположена ее квартира, называется общежитием формально. Фактически же занимаемое истицей жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, предоставлено на условиях социального найма, в связи с чем, в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, подлежит приватизации.

Представитель Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Рыбалко А.А. в судебное заседание не явилась, иск признала полностью.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Бодрова Елена Владимировна и ответчик Рыбалко Анна Александровна являются нанимателями двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. ..., д. ..., кв. №.... В указанную квартиру они вселились на основании договора социального найма и проживают в ней со дня регистрации. Квартира, в которой истица проживает двухкомнатная, общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., вспомогательная ... кв.м. Квартира согласно техническому паспорту состоит из помещений №158-167, №158 (... кв.м.), №164 ... кв.м.) жилые комнаты, №159 (... кв.м.), №166 (... кв.м.) коридор, №... (1,2 кв.м.), №165 (... кв.м.), №167 (... кв.м.) шкафы, №161 (... кв.м.), №163 ( ... кв.м.) умывальники, №162 (... кв.м.) туалет. Помещение №168 (... кв.м.) - кухня находится в пользовании двух квартир (истицы и соседней).

Истице известно, что на основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ... года за №... здание общежития в городе Куровское, ул. ..., д. ..., принято в муниципальную собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район». Это подтверждается также тем, что договор найма заключен между истицей и Муниципальным унитарным предприятием Жилищно-Коммунального хозяйства Орехово-Зуевского муниципального района, действующим от имени собственника жилого помещения Администрации Орехово-Зуевского района.

Истица обратилась в МУП Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского Муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, в которой проживает. Истице было отказано в приватизации, в связи с тем, что квартира находится в общежитии.

Истица считает отказ незаконным, так как жилое помещение предоставлено ей на условиях социального найма бессрочно, с периодом работы, учебы не связано, дом, в котором расположена ее квартира, называется общежитием формально. Фактически же занимаемое истицей жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, предоставлено на условиях социального найма, в связи с чем, в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, подлежит приватизации.

Согласно Закону Московской области от 30.10.2007 г. № 189\2007-ОЗ здание было передано в ведение Администрации городского поселения Куровское.

Однако, согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» приватизации подлежат жилые помещения в Государственном и муниципальном жилищном фонде, предоставленные на условиях социального найма.

В соответствии со ст.94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан.

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бодровой Елены Владимировны удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «Куровское городское поселение» Московской области на квартиру №... в доме №... по ул. ... в городе Куровское Орехово-Зуевского района Московской области.

Признать за Бодровой Еленой Владимировной право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, вспомогательной ... кв.м, состоящей согласно техническому паспорту из помещений №158-167, №158 (... кв.м), №164 (... кв.м) жилые комнаты, №159 (... кв.м), №166 (... кв.м) коридор, №160 (... кв.м), №165 (... кв.м), №167 (... кв.м) шкафы, №161 (... кв.м), №163 ( ... кв.м) умывальники, №162 (... кв.м) туалет, расположенную по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. ..., д. ..., кв. №....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья: