о разделе имущества, находящегося в долевой собственности

2-33\10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

... года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Швидкиной Ю.В.,

с участием представителя истца Петровой А.В.,

представителей ответчицы Лавренко Ю.В., Микутева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулык СВ. к Лавренко Н.А. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кулык СВ. обратился в суд с иском к Лавренко Н.А. о реальном разделе части здания, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ..., ....

Стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны производят добровольный реальный раздел спорного имущества -нежилого трёхэтажного здания (лит....), находящегося по адресу: Московская обл., г.Орехово-Зуево, ..., ....

Раздел производится в соответствии со вторым вариантом раздела и прилагаемым поэтажным планом, предусмотренным Заключением эксперта №24-ЭК/10 по гражданскому делу №2-3639/09.

При этом истцу Кулык СВ. переходит в собственность часть здания общей площадью ... м² (совладелец «... на графической части приложений № 5, № 6, № 7).

Данная часть состоит из помещений №№: Первый этаж:

- ... - лестничная клетка, площадью ... м²,

- ... - тамбур, площадью ... м,

- ... - газовый котёл, площадью ... м²,

Итого по первому этажу: ... м.

Второй этаж:

- ... - лестничная клетка, площадью ... м²,

-... - вспомогательное помещение, площадью ... м,

- ... - туалет, площадью ... м,

- ... - часть помещения коридора, площадью ... м²,

- ... - цех, площадью ... м²,

- ... - цех, площадью ... м,

- ... - моечная, площадью ... м²,

- ...- сан.пропуст., площадью ... м,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

Итого по второму этажу: ... м².

Третий этаж:

- ... - лестничная клетка, площадью ... м²,

- ... - часть помещения коридора, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - прачечная, площадью ... м²,

- ... - прачечная, площадью ... м,

- ... - кабинет, площадью ... м²,

- ... - кабинет, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - часть складского помещения, площадью ... м²,

Итого по третьему этажу: ... м².

Итоговая площадь выделяемых помещений составляет ... м, стоимостью ... руб. ... коп. Реальная доля в праве собственности составляет ....

Ответчице Лавренко Н.А. переходит в собственность часть здания общей площадью ... м² (совладелец ... на графической части приложений № 5, № 6, № 7). Данная часть состоит из помещений №№:

Первый этаж:

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

- ... - холодильник, площадью ... м²,

- ... - часть помещения коридора, площадью ... м²,

- ... - тамбур, площадью ... м²,

- ... - тамбур, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м,

- ... - овощной цех, площадью ... м²,

- ... - лестничная клетка, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - бойлерная, площадью ... м,

- ... - моечная, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

Итого по первому этажу: ... м².

Второй этаж:

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - цех, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м,

- ... - складское помещение, площадью ... м,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - основное помещение, площадью ... м²,

- ... - основное помещение, площадью ... м,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

- ... - душевая, площадью ... м,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - лестничная клетка, площадью ... м²,

- ... - часть помещения коридора, площадью ... м²,

- ... - сан.пропуст., площадью ... м²,

Итого по второму этажу: ... м².

Третий этаж:

- ... - коридор, площадью ... м²,

- ... - вентиляция, площадью ... м²,

- ... - вентиляция, площадью ... м,

- ... - столовая, площадью ... м,

- ... - кабинет, площадью ... м,

- ... - раздевалка, площадью ... м,

- ... - раздевалка, площадью ...,

- ... - лестничная клетка, площадью ... м²,

- ... - часть помещения коридора, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м,

Итого по третьему этажу: ... м.

Итоговая площадь выделяемых помещений составляет ... м², стоимостью ... руб. ... коп. Реальная доля в праве собственности составляет ....

Стороны договорились, что между Кулык СВ. и Лавренко Н.А. прекращается право общей долевой собственности на спорное здание.

Истец и ответчик гарантируют, что данный раздел и сопутствующие ему последующие действия не направлены на нарушение каких-либо имущественных или иных интересов договаривающихся Сторон. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в последующей реализации настоящего соглашения и в случае возникновения какой-либо угрозы имущественного ущерба подлежащего разделу имуществу. Стороны обязуются принимать совместные усилия по недопущению (устранению) возможного (причинённого) ущерба. Стороны обязуются с момента подписания настоящего соглашения не производить каких-либо действий, направленных на ухудшение физического и стоимостного состояния спорного имущества, а также по переоборудованию или демонтажу помещений, их составных частей и имеющегося коммуникационного оборудования. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в свободном пользовании принадлежащей им частью имущества (здание лит....) в случае, если по проекту переоборудования спорного здания (разделение инженерных сетей по автономному варианту), изготовленному организацией, имеющей допуск к соответствующим работам, будет необходимость в использовании помещения сторон по делу при прокладке соответствующих сетей.

Истец Кулык СВ. обеспечивает все необходимые строительные и монтажные работы по перепланировке (возведение разделительных стен и заделке дверных проемов) здания (лит....), гарантирует проведение этих работ в срок не более 75 дней со дня вступления в законную силу определения суда, а также берет на себя все расходы по оплате этих работ (таблица № 16, стр. № 28 Заключения эксперта № 24-ЭК/10).

Истец Кулык СВ. обязуется освободить все помещения, переходящие в собственность Лавренко Н.А., предоставить к ним беспрепятственный круглосуточный доступ и передать ключи Лавренко Н.А. в 2-х недельный срок со дня подписания настоящего мирового соглашения.

Истец Кулык СВ. гарантирует, что после изготовления технического паспорта от ... года он не производил в спорном помещении каких-либо перепланировок и переоборудования.

Истец Кулык..СВ. гарантирует не использовать часть помещения № ... (...), переходящего настоящим соглашением в собственность Лавренко Н.А., для обеспечения доступа к переходу, который является его собственностью, но не относится к зданию ....

В случае неисполнения условий мирового соглашения допускается исполнение указанных в нём условий в принудительном порядке.

Мировое соглашение оформлено сторонами в письменном виде, ими подписано, и приобщено судом к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, эти последствия сторонам понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кулык Степаном Владимировичем и Лавренко Наталией Анатольевной, согласно которому:

Стороны производят добровольный реальный раздел спорного имущества -нежилого трёхэтажного здания (лит....), находящегося по адресу: ..., ..., ..., ....

Раздел производится в соответствии со вторым вариантом раздела и прилагаемым поэтажным планом, предусмотренным Заключением эксперта №24-ЭК/10 по гражданскому делу №2-3639/09.

При этом истцу Кулык СВ. переходит в собственность часть здания общей площадью ... м² (совладелец «... на графической части приложений № 5, № 6, № 7). Данная часть состоит из помещений №№:

- ... - тамбур, площадью ... м,

- ...- коридор, площадью ... м²,

- ... - лестничная клетка, площадью ... м²,

- ... - тамбур, площадью ... м,

- ... - газовый котёл, площадью ... м²,

Итого по первому этажу: ... м².

Второй этаж:

- ... - лестничная клетка, площадью ... м,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м,

- ... - часть помещения коридора, площадью ... м,

- ... - цех, площадью ... м²,

- ... - цех, площадью ... м,

- ... - моечная, площадью ... м²,

- ... - сан.пропуст., площадью ... м²,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

Итого по второму этажу: ... м.

Третий этаж:

- ... - лестничная клетка, площадью ... м²,

- ... - часть помещения коридора, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м,

-... - туалет, площадью ... м,

- ... - туалет, площадью ... м,

- ... - прачечная, площадью ... м²,

-...- прачечная, площадью ... м,

-...— кабинет, площадью ... м,

- ... - кабинет, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - часть складского помещения, площадью ... м²,

- Итого по третьему этажу: ... м².

Итоговая площадь выделяемых помещений составляет ... м², стоимостью ... руб. ... коп. Реальная доля в праве собственности составляет ....

Ответчице ФИО4 переходит в собственность часть здания общей площадью ... м² (совладелец «... на графической части приложений ... Данная часть состоит из помещений ...:

Первый этаж:

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

- ... - холодильник, площадью ... м²,

- ... - часть помещения коридора, площадью ... м²,

- ... - тамбур, площадью ... м²,

- ... - тамбур, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

- ... - овощной цех, площадью ... м²,

- ... - лестничная клетка, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - бойлерная, площадью ... м²,

- ... - моечная, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

Итого по первому этажу: ... м.

Второй этаж:.

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м²,

- ... складское помещение, площадью ... м,

...

- ... - цех, площадью ... м,

...

- ... - складское помещение, площадью ... м,

- ... - складское помещение, площадью ... м,

- ... - складское помещение, площадью ... м,

- ... - основное помещение, площадью ... м,

- ... - основное помещение, площадью ... м,

- ... - вспомогательное помещение, площадью ... м,

- ... - душевая, площадью ... м²,

- ... - туалет, площадью ... м²,

- ... - лестничная клетка, площадью ... м,

- ... - часть помещения коридора, площадью ... м,

- ... - сан.пропуст., площадью ... м²,

- Итого по второму этажу: ... м².

- Третий этаж:

- ... - коридор, площадью ... м²,

- ... - вентиляция, площадью ... м²,

- ... - вентиляция, площадью ... м,

- ... - столовая, площадью ... м²,

- ... - кабинет, площадью ... м,

- ... - раздевалка, площадью ... м,

- ... - раздевалка, площадью ... м²,

- ... - лестничная клетка, площадью ... м²,

- ... - часть помещения коридора, площадью ... м,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- ... - складское помещение, площадью ... м²,

- Итого по третьему этажу: ... м².

Итоговая площадь выделяемых помещений составляет ... м², стоимостью ... руб. ... коп. Реальная доля в праве собственности составляет ....

Стороны договорились, что между Кулык СВ. и Лавренко Н.А. прекращается право общей долевой собственности на спорное здание.

Истец и ответчик гарантируют, что данный раздел и сопутствующие ему последующие действия не направлены на нарушение каких-либо имущественных или иных интересов договаривающихся Сторон. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в последующей реализации настоящего соглашения и в случае возникновения какой-либо угрозы имущественного ущерба подлежащего разделу имуществу. Стороны обязуются принимать совместные усилия по недопущению (устранению) возможного (причинённого) ущерба. Стороны обязуются с момента подписания настоящего соглашения не производить каких-либо действий, направленных на ухудшение физического и стоимостного состояния спорного имущества, а также по переоборудованию или демонтажу помещений, их составных частей и имеющегося коммуникационного оборудования. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в свободном пользовании принадлежащей им частью имущества (здание лит....) в случае, если по проекту переоборудования спорного здания (разделение инженерных сетей по автономному варианту), изготовленному организацией, имеющей допуск к соответствующим работам, будет необходимость в использовании помещения сторон по делу при прокладке соответствующих сетей.

Истец Кулык СВ. обеспечивает все необходимые строительные и монтажные работы по перепланировке (возведение разделительных стен и заделке дверных проемов) здания (лит....), гарантирует проведение этих работ в срок не более 75 дней со дня вступления в законную силу определения суда, а также берет на себя все расходы по оплате этих работ (таблица № 16, стр. № 28 Заключения эксперта № 24-ЭК/10).

Истец Кулык СВ. обязуется освободить все помещения, переходящие в собственность Лавренко Н.А., предоставить к ним беспрепятственный круглосуточный доступ и передать ключи Лавренко Н.А. в 2-х недельный срок со дня подписания настоящего мирового соглашения.

Истец Кулык СВ. гарантирует, что после изготовления технического паспорта от ... года он не производил в спорном помещении каких-либо перепланировок и переоборудования.

Истец Кулык СВ. гарантирует не использовать часть помещения № ... (...), переходящего настоящим соглашением в собственность Лавренко Н.А., для обеспечения доступа к переходу, который является его собственностью, но не относится к зданию лит.....

В случае неисполнения условий мирового соглашения допускается исполнение указанных в нём условий в принудительном порядке.

Прекратить гражданское дело по иску Кулык Степана Владимировича к Лавренко Наталии Анатольевне о реальном разделе части здания, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ..., прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья

Веселова О.М.