Дело № 2-3082\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.
при секретаре Андреевой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деева Валентина Ивановича к Дееву Геннадию Сергеевичу о прекращении права долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о прекращении права долевой собственности на домовладение № ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
В судебном заседании полномочный представитель истца Семенов В.Н. поддержал исковые требования и пояснил, что Деев В.И. является собственником (... доли) части целого домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, дер. ..., д. ... на основании решения Орехово-Зуевского городского народного суда Московской области от ... года.
В соответствии с данным решением между истцом и ответчиком был произведен реальный раздел дома №... в дер. ....
Дееву Валентину Ивановичу было выделено в собственность жилые комнаты №6, №7, жилая пристройка - кухня, холодная пристройка - крыльцо и сарай лит. Г1.
Доли в праве собственности на домовладения судом оставлены прежние, по ... доли целого домовладения.
Также истец является собственником ... части земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Решением Орехово-Зуевского городского суда от ... г. был произведен реальный раздел земельного участка при доме № ... в д. ... между Деевым В.И. и Деевым Г.С.
На своем земельном участке истец Деев В.И. на свои денежные средства и своими силами построил служебные строения и сооружения: Г2 – уборную, ГЗ –сарай, Г4- баню, Г5- мансарду над Г4, Г6 -навес, Г7-веранду, Г8- беседку.
В конце ... года Деев В.И. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации данных служебных строений и сооружений. Регистрацию данных строений и сооружений не провели в связи с тем, что решением суда от ... года право долевой собственности не прекращено и регистрация возможна на меня и ответчика по ... доли.
Связи с этим истец вынужден обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов. Просил прекратить право долевой собственности Деева Валентина Ивановича и Деева Геннадия Сергеевича на домовладение №... в дер. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Истец Деев В.И. поддержал исковые требования и пояснения своего представителя.
Ответчик Деев Г.С. не признал исковые требования, пояснил, что они пользуются частями дома по решению суда, истец самовольно занял землю, построил там сараи, поставил калитку сзади дома. Он ни с чем не согласен, ничего подписывать не будет.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК ГФ в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, Деев В.И. является собственником (... доли) части целого домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, дер. ..., д. ... на основании решения Орехово-Зуевского городского народного суда Московской области от ... года.
В соответствии с данным решением между истцом и ответчиком был произведен реальный раздел дома №... в дер. ....
Дееву Валентину Ивановичу было выделено в собственность жилые комнаты №6, №7 площадью ... кв.м, прилегающая жилая пристройка (кухня) площадь. ... кв.м, холодная пристройка (крыльцо) площадью ... кв.м, сарай литер Г1 бревенчатый площадью ... кв.м общей стоимостью ... руб., жилая пристройка - кухня, холодная пристройка - крыльцо и сарай лит. Г1. Дееву Геннадию Сергеевичу выделены в собственность жилые комнаты 1,2,3 площадью ... кв.м, прилегающая жилая пристройка (кухня) площадью ... кв.м, веранду дощатую площадью ... кв.м, сарай бревенчатый литер Г площадью ... кв.м, погреб кирпичный общей стоимостью ... руб.
Однако суд в решении указал, что доли сторон в праве собственности на домовладение оставить прежние, по ... части целого домовладения.
Также истец является собственником ... части земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ... г. № ....
Как пояснили стороны, каждый пользуется своей частью дома.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, произведен реальный раздел домовладения, в связи с чем подлежит прекращению право долевой собственности сторон.
Доводы ответчика о возведении построек истцом не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются предметом данного иска.
Суд находит исковые требования Деева В.И. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Деева Валентина Ивановича удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности Деева Валентина Ивановича и Деева Геннадия Сергеевича на домовладение №... в дер. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено ... г.
Федеральный судья: