№ 2-202/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
,,, года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Сургай С.А.
При секретаре Андреевой М.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова А.А. к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № ..., общей площадью ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, подсобной ... кв.м. В судебном заседании истец Антонов А.А. поддержал заявленные требования и пояснил, что спорное жилое помещение представляло собой трёхкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, подсобной ... кв.м. Им была самовольно произведена перепланировка квартиры, а именно: в комнате № ,,, возведен встроенный шкаф № ,,,, после чего жилая площадь комнаты уменьшилась на ... кв.м, то есть с ... кв.м до ... кв.м. В результате перепланировки общая площадь жилого помещения квартиры стала составлять ... кв.м, а жилая и подсобная, соответственно, ... кв.м и ... кв.м, что создало возможность более удобного пользования квартирой. Данная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкции квартиры и жилого дома в целом. В настоящее время проведены все необходимые согласования произведенной перепланировки квартиры.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против сохранения квартиры истицы в перепланированном состоянии. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Третье лицо по делу без самостоятельных требований - Антонова Н.М. в судебном заседании исковые требования подержала.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, представленные суду доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно п.1 п.п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственником трёхкомнатной квартиры № ... является муниципальное образование «...». В ходе эксплуатации квартиры истцом, являющимся нанимателем квартиры, была произведена перепланировка квартиры, а именно: в комнате № ,,, возведен встроенный шкаф № ,,,, после чего жилая площадь комнаты уменьшилась на ... кв.м, то есть с ... кв.м до ... кв.м. В результате перепланировки общая площадь жилого помещения квартиры стала составлять ... кв.м, а жилая и подсобная, соответственно, ... кв.м, и ... кв.м, что создало возможность более удобного пользования квартирой. Данная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкции квартиры и жилого дома в целом.
В настоящее время перепланировка квартиры истцом согласована с Администрацией городского поселения Ликино-Дулево, специалисты которых, пришли к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкции квартиры и жилого дома в целом, а также иных установленных норм и правил.
Кроме того, перепланировка квартиры истцом согласована с ТО Роспотребнадзора по Московской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Антонова ФИО6 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, подсобной ... кв.м, квартиру № ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Сургай С.А.