Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Татьяны Михайловны к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры ... в доме ... по улице ... в деревне ... района ... области, мотивируя свои требования тем, что самовольно произвел перепланировку квартиры, принадлежащей ему на праве собственности: в коридоре снес встроенный шкаф; демонтировал перегородку межу туалетом и ванной комнатой, в результате чего образовался совмещённый санузел, вместо ванной установил душевую кабину; увеличил площадь кухни за счет лоджии. Перепланировка согласована с государственными и муниципальными службами. В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что МУПИП Орехово-Зуевского района произвел обследование технического состояния квартиры после перепланировки, никаких замечаний нет. Соседям по дому Ивченковой А.З., Тимаковой Е.А., Шуваловой В.Н. произведенная перепланировка не мешает.
Полномочный представитель ответчика не возражает в удовлетворении иска.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Квартира ... в доме ... по улице ... в деревне ... района ... области принадлежит на праве собственности Калининой Татьяне Михайловне на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ... года. В квартире самовольно произведена перепланировка: в коридоре №1 снесен встроенный шкаф; демонтирована перегородка межу туалетом и ванной комнатой, в результате чего образовался совмещённый санузел ..., вместо ванной установлена душевая кабина; увеличена площадь кухни ... за счет лоджии посредством удаления подоконной кладки в наружной стене.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
МУПИП Орехово-Зуевского района после обследования технического состояния жилого помещения пришел к выводу, что нагрузки на перекрытия, стены и фундамент от выполненного переоборудования не превышают допустимые; конструкции лоджии можно рассматривать как работоспособные; переоборудования не повлияли на состояния несущих стен и фундамента жилого дома; осадочных трещин наружных и внутренних стен не обнаружено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка и не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, соответственно иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру ... в доме ... по улице ... в деревне ... района ... области, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: