Дело № 2-912\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Руновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Оксаны Юрьевны к Емец Нине Васильевне, Емец Эдуарду Эдуардовичу и Емец Ратмиру Эдуардовичу о признании права собственности на землю,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчикам с иском о признании права собственности на земельный участок №... площадью ... кв.м, расположенный в СНТ «...» севернее города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и пояснила, что ... года между ней, Дмитриевой О.Ю. и Емец Эдуардом Петровичем был заключен предварительный договор. В договоре указывалось, что Емец Э.П. намеревался продать истице принадлежащий ему земельный участок №... площадью ... кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «...» по адресу: МО, Орехово-Зуевский район, севернее города Куровское.
Во время заключения договора истица передала Емец Э.П. денежную сумму в размере ... рублей (п.4 Договора), и стороны договорились, что эта сумма будет окончательной ценой купли-продажи участка (п.7 Договора).
Срок заключения договора купли-продажи земельного участка до ... года.
... года Емец Э.П. скончался, и истица не может в полном объеме исполнить обязательства по предварительному договору, поэтому вынуждена обратиться в суд.
Учитывая все изложенное, истица считает, что фактически купля-продажа земельного участка состоялась, и ответчики каких-либо претензий к ней не имеют.
Истица, Дмитриева Оксана Юрьевна, в судебном заседании поддержала свои исковые требования.
Ответчики по делу: Емец Нина Васильевна, Емец Эдуард Эдуардович и Емец Ратмир Эдуардович в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали полностью.
Представитель третьего лица СНТ «Радуга» в судебное заседание не явился.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статья 218 п. 2 ГК РФ устанавливает основания приобретения права собственности: Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Фактически истец внес денежные средства на приобретение спорного земельного участка, но не оформил право собственности на него в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дмитриевой Оксаны Юрьевны удовлетворить.
Признать за Дмитриевой Оксаной Юрьевной право собственности на земельный участок №... площадью ... кв.м, расположенный в СНТ «...» севернее города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: