ДЕЛО № 2-598/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Руновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Натальи Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Емельяновой Анастасии Антоновны к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Давыдово, ул. ..., д. ..., кв. №....
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что она проживает в однокомнатной квартире №... общей площадью с учетом не отапливаемых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в доме №... по улице ... в деревне Давыдово Орехово-Зуевского района Московской области. Данная квартира расположена в здании бывшего общежития. Указанная квартира предоставлена истице для постоянного проживания на условиях социального найма. Ответственным квартиросъемщиком является истица. Совместно с истицей в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрирована и проживает ее дочь Емельянова Анастасия Антоновна ... года рождения. Квартира истицы является изолированной.
На основании постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области от ... года №..., дом №... по улице ... в деревне Давыдово Орехово-Зуевского района Московской области в статусе общежития принят в муниципальную собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район».
В ... года истица обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но ей было отказано на том основании, что жилое помещение находится в здании общежития и приватизации не подлежит.
Истица считает отказ незаконным, так как жилое помещение предоставлено ей на условиях социального найма бессрочно, с периодом работы, учебы не связано. Положение о проживании в данном общежитии отсутствует, отсутствует штат работников данного общежития, дом не укомплектован предметами мебели и обихода, необходимыми для проживания в общежитии. Истица с дочерью не временно, а постоянно проживают в предоставленном им жилом помещении. В квартире находится их собственная мебель и предметы обихода. Истица оплачивает квартплату и коммунальные платежи по договору социального найма жилого помещения. Поэтому дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, называется общежитием формально.
Представитель Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истица проживает в однокомнатной квартире №... общей площадью с учетом не отапливаемых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в доме №... по улице ... в деревне Давыдово Орехово-Зуевского района Московской области. Данная квартира расположена в здании бывшего общежития. Указанная квартира предоставлена истице для постоянного проживания на условиях социального найма. Ответственным квартиросъемщиком является истица. Совместно с истицей в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрирована и проживает ее дочь Емельянова Анастасия Антоновна ... года рождения. Квартира истицы является изолированной.
На основании постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области от ... года №..., дом №... по улице ... в деревне Давыдово Орехово-Зуевского района Московской области в статусе общежития принят в муниципальную собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район».
Согласно Закону Московской области от 30.10.2007 года № 189/2007-03 дом, в котором находится квартира истицы, был передан в ведение Администрации сельского поселения Давыдовское.
В ... года истица обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но ей было отказано на том основании, что жилое помещение находится в здании общежития и приватизации не подлежит.
Истица считает отказ незаконным, так как жилое помещение предоставлено ей на условиях социального найма бессрочно, с периодом работы, учебы не связано. Положение о проживании в данном общежитии отсутствует, отсутствует штат работников данного общежития, дом не укомплектован предметами мебели и обихода, необходимыми для проживания в общежитии. Истица с дочерью не временно, а постоянно проживают в предоставленном им жилом помещении. В квартире находится их собственная мебель и предметы обихода. Истица оплачивает квартплату и коммунальные платежи по договору социального найма жилого помещения. Поэтому дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, называется общежитием формально. Фактически же занимаемое истицей жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, предоставлено на условиях социального найма, в связи с чем, в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, подлежит приватизации.
Однако, согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» приватизации подлежат жилые помещения в Государственном и муниципальном жилищном фонде, предоставленные на условиях социального найма.
В соответствии со ст.94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан.
Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Емельяновой Натальи Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Емельяновой Анастасии Антоновны удовлетворить.
Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «Давыдовское сельское поселение» Московской области на квартиру №... в доме №... по ул. ... в деревне Давыдово Орехово-Зуевского района Московской области.
Признать за Емельяновой Натальей Сергеевной и Емельяновой Анастасией Антоновной право общей долевой собственности по ... доли за каждой на однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Давыдово, ул. ..., д. ..., кв. №....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: