Дело № 2-904/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Руновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Людмилы Петровны к Марасановой Клавдии Викуловне, Марасанову Сергею Алексеевичу, Минаевой Марине Алексеевне и Администрации сельского поселения Новинское о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании права собственности на часть домовладения, включая самовольные постройки расположенные на земельном участке площадью ... кв.м, с кадастровым №..., по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ... ул. ..., д....
В судебном заседании представитель истицы Гаманова М.Я. поддержала исковые требования и пояснила, что истица имеет в собственности ... доли домовладения и земельный участок ... кв.м с кадастровым №..., расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ... ул. ..., д....
Земельный участок принадлежит истице по основании Договора дарения земельного участка с долей жилого дома от .... удостоверенного нотариусом г. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., зарегистрированного в реестре за №..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на бланке серии ... о чем сделана регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №... от ....
... доли домовладения принадлежит истице на основании Договора дарения земельного участка с долей жилого дома от .... удостоверенного нотариусом г. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., зарегистрированного в реестре за №..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на бланке серии ... о чем сделана регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № ... от ....
Другая ... доли домовладения принадлежит Марасановой К.В., Марасанову С.А. и Минаевой Е.А. на основании Свидетельства о праве на наследство выданного государственным нотариусом г. Куровское Ивановой О.Я. о чем сделана регистрационная запись №... от ....
.... после пожара, о чем свидетельствует справка Орехово-Зуевского отряда общественной противопожарной службы УН ПС МЧС России Московской области №... от ... года при домовладении на вышеназванном земельном участке истицей были самовольно возведены следующие строения: жилая постройка литер - А2, общей площадью ... кв.м и холодная пристройка литер - а2, общей площадью ... кв.м, по техническому паспорту на жилой дом, выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевский районным филиалом.
Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истицей своевременно получено не было. В настоящее время строительство истицей согласовано с Администрацией Орехово-Зуевского Муниципального района отделом строительства и архитектуры. В связи с вступлением в силу Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в городе Орехово-Зуево, не требуется. Сособственник земельного участка и домовладения Марасанова К.В. по поводу строительства истицей на принадлежащем ей, на праве собственности земельном участке, жилой пристройки и других хозяйственных построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеет.
Считает, что признание за истицей права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новинское Бурова К.Ю. в судебном заседании иск признала полностью.
Представитель ответчиков, Спирин С.А. в судебном заседании пояснил, что ответчики претензий по поводу самовольно возведенных строений к истице не имеют, иск признают полностью.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При не достижении согласия вопрос решается в судебном порядке.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбачевой Людмилы Петровны удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности Горбачевой Людмилы Петровны на домовладение №... по ул. ..., д. ..., Орехово-Зуевского района Московской области.
Признать за Горбачевой Людмилой Петровной право собственности на часть домовладения, включая самовольные постройки расположенные на земельном участке площадью ... кв.м с кадастровым №..., по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ... ул. ..., д...., а именно: жилой дом литер А, на помещение №5 общей площадью ... кв.м., помещение №4 общей площадью ... м.кв., помещение №7 общей площадью ... кв.м., помещение №6 общей площадью ... кв.м., помещение №3 общей площадью ... кв.м.; жилую пристройку - литер А2, общей площадью ...0кв.м.; холодную пристройку литер - а2; общей площадью ....м. гараж-литер Г, общей площадью ....м.; сарай - литер Г1, общей площадью ....м.; сарай - литер Г2, общей площадью ....м. колодец - литер Г14, общей площадью ....м.; баня - литер ГЗ, общей площадью ....м.; отстойник - литер Г10, общей площадью ....м.; уборная - литер Г12, общей площадью ....м.; навес - литер Г13, общей площадью ....м.; по техническому паспорту на жилой дом объекта индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: