Дело №2-720/10г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
…. Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В. при секретаре Соловьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Дмитрия Никифоровича к администрации муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец мотивирует свои требования тем, что проживает в г., ... дом № квартира №. В данной квартире истец без соответствующего на то разрешения произвел перепланировку. В результате перепланировки изменилась площадь прихожей с 4,7 кв.м. до 7,1 кв.м., площадь жилого помещения №1 уменьшилась с 15,8 кв.м. до 14,5 кв.м. В помещениях №1 и №7 разобраны встроенные шкафы. Истец указывает, что осуществленная перепланировка не затронула несущих конструкций, согласована с балансодержателем, ОГПРН и Управлением архитектуры и градостроительства Орехово-Зуевского района. Ссылаясь на эти обстоятельства и п.4 ст.29 ЖК РФ, истец просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме.
Администрация муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» в судебное заседание своего представителя не направили, в письменном сообщении в решении данного вопроса полагаются на усмотрение суда.
Суд, рассмотрев материалы дела, оценив все представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ в случае перепланировки жилого помещения на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В данном случае по делу установлено, что в квартире истца осуществлена перепланировка жилого помещения, площадь прихожей увеличилась с 4,7 кв.м. до 7,1 кв.м., площадь жилого помещения №1 уменьшилась с 15,8 кв.м. до 14,5 кв.м. В помещениях №1 и №7 разобраны встроенные шкафы, что отражено в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» по состоянию. Из представленных материалов явствует, что данная перепланировка согласована с балансодержателем, Управлением архитектуры и градостроительства, которые своих возражений не представили.
Таким образом, следует признать, что выполненная перепланировка в данной квартире может быть сохранена, поскольку не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, напротив, ее осуществление связано с повышением степени благоустройства и удобства жилища истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, а именно, квартиру № в доме № по ул. в районе, Московской области в перепланированном состоянии, отраженном в техническом паспорте ГУП МО МОБТИ по состоянию на года.
Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение 10 дней.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН