Дело № 2-3011\2010 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
с участием представителя истцов Афанасьевой Т.Е.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Юрия Юрьевича и Климова Александра Юрьевича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на дом ... по улице ... в городе Орехово-Зуево Московской области. В судебном заседании полномочный представитель истцов требования поддержал и пояснил, что отец истцов Климов Ю.А. и его дядя Климов М.П. были собственниками дома по указанному адресу. Между собственниками сложился порядок пользования домом. Каждая часть дома имела свой изолированный вход. Споров о порядке пользования не было. ... года Климов М.П. умер. После его смерти никто не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В ... года дом сгорел. Отец истцов - Климов Ю.А. снес обгоревшие части дома (лит. ...) восстановил свою часть дома, самовольно возвел жилую пристройку (лит. ...), веранду (лит. ...), но право собственности не зарегистрировал. Земельный участок, площадью ... принадлежал Климову Ю.А. на праве собственности. ... года Климов Ю.А. умер. Истцы приняли наследство, они своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцы просят прекратить право общей долевой собственности Климова Ю.А. и Климова М.П., признать дом ... по улице ... в городе Орехово-Зуево целым домовладением и признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности на дом.
Ответчик - Администрация городского округа Орехово-Зуево не возражает в удовлетворении иска.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Дом ... по улице ... в городе ... ... области принадлежал на праве общей долевой собственности: в одной второй доле Климову Михаилу Павловичу на основании договора дарения от ... года, и в одной второй доле Климову Юрию Александровичу на основании договора дарения от ... года. Между собственниками сложился порядок пользования домом. Земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, принадлежит Климову Ю.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года.
... года Климов М.П. умер. Орехово-Зуевской нотариальной конторой подтверждается, что наследственное дело к имуществу умершего Климова М.П. не заводилось.
... года в результате пожара сгорела кровля дома, обгорели стены. Климов Ю.А., не получив соответствующего разрешения, стал восстанавливать свою часть дома, для чего снес обгоревшие части дома (лит. ...). На их месте возвел жилую пристройку (лит. ...) и веранду (лит. ...).
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.
Возведённые строения возведены на земельном участке, принадлежащем Климову Ю.А. на праве собственности, не нарушают прав других лиц. Сосед ... предоставил суду заявление, в котором не возражает в удовлетворении требований истцов. Возведенные строения ему не препятствуют. Администрация не возражает в признании права собственности на самовольно возведённые строения, принимая во внимание, что земельный участок находился у Климова Ю.А. в собственности.
Право общей долевой собственности Климова Ю.А. и Климова М.П. на дом подлежит прекращению. После восстановления фактически Климов Ю.А. был единственным собственником дома ... по ул. ... в г. .... Возведённый им дом являлся единым объектом недвижимого имущества.
... года Климов Ю.А. умер. После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону, обратившимися к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства, являются его сыновья Климов Александр Юрьевич и Климов Юрий Юрьевич.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Климова Юрия Юрьевича и Климова Александра Юрьевича удовлетворить.
Прекратить право собственности Климова Михаила Павловича и Климова Юрия Александровича на жилой дом ... по улице ... в городе ... области.
Признать в порядке наследования за Климовым Юрием Юрьевичем и Климовым Александром Юрьевичем право общей долевой собственности, за каждым в одной второй доле, на жилой дом с хозяйственными постройками (лит. ...), расположенные в городе ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: