Дело № 2-884/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Руновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дугиной Ирины Владимировны, Дугина Владимира Викторовича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Дугина Алексея Владимировича и Дугина Ивана Владимировича к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились к ответчику с иском о признании права собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: дом №... по улице ... в деревне Давыдово Орехово-Зуевского района Московской области, в порядке приватизации по ... доли за каждым.
В судебном заседании представитель истцов Беляева Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что истцы являются нанимателями двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Давыдово, ул. ..., д. ..., кв. №.... В указанную квартиру истцы вселились на основании ордера и проживают в ней со дня регистрации. Квартира, в которой истцы проживают двухкомнатная общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., вспомогательная ... кв.м. Квартира согласно техническому паспорту состоит из помещений №815 – 825, №815 – жилая комната (... кв.м.), №816 – шкаф (... кв.м.), №817 – душ (... кв.м.), №818 – туалет (... кв.м.), №819 – коридор (... кв.м.), №820 – коридор (... кв.м.), №821 – коридор (... кв.м.), №822 – жилая комната (... кв.м.), №823 – шкаф (... кв.м.), №824 – шкаф (... кв.м.). Помещение №825 - кухня находится в пользовании двух квартир.
Истцам известно, что на основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ... года за №..., здание общежития в деревне Давыдово, ..., д. ... принято в муниципальную собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район». Это подтверждается также тем, что договор найма заключен между истцами и Муниципальным унитарным предприятием Жилищно-Коммунального хозяйства Орехово-Зуевского муниципального района, действующим от имени собственника жилого помещения Администрации Орехово-Зуевского района.
Истцы обратились в МУП Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского Муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, в которой проживают. Истцам было отказано в приватизации, в связи с тем, что квартира находится в общежитии.
Истцы считают отказ незаконным, так как спорное жилое помещение предоставлено им на условиях социального найма бессрочно, с периодом работы, учебы не связано. Положение о проживании в данном общежитии отсутствует, отсутствует штат работников данного общежития, дом не укомплектован предметами мебели и обихода, необходимыми для проживания в общежитии. Истцы не временно, а постоянно проживают в предоставленном им жилом помещении. В квартире находится их собственная мебель и предметы обихода. Они оплачивают квартплату и коммунальные платежи по договору социального найма жилого помещения. Поэтому дом, в котором расположена их квартира, называется общежитием формально. Фактически же занимаемое ими жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, предоставлено на условиях социального найма, в связи с чем, в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, подлежит приватизации.
Просили прекратить право собственности сельского поселения Давыдовское на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., вспомогательной ... кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Давыдово, ул. ..., д. ..., кв. №... и признать право долевой собственности (по ... доли каждому) на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., вспомогательной ... кв.м., согласно техническому паспорту, состоящую из помещений №815 – 824, №815 – жилая комната (... кв.м.), №816 – шкаф (... кв.м.), №817 – душ (... кв.м.), №818 – туалет (... кв.м.), №819 – коридор (... кв.м.), №820 – коридор (... кв.м.), №821 – коридор (... кв.м.), №822 – жилая комната (... кв.м.), №823 – шкаф ... кв.м.), №824 – шкаф (... кв.м.), расположенную по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Давыдово, ул. ..., д. ..., кв. №....
В судебном заседании полномочный представитель истцов Беляева Е.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Представитель Администрации сельского поселения Давыдовское в судебном заседании иск признал полностью.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепляет право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.94 ЖК РФ, ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дугиной Ирины Владимировны, Дугина Владимира Викторовича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Дугина Алексея Владимировича и Дугина Ивана Владимировича удовлетворить.
Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «Сельского поселение Давыдовское» Московской области на квартиру №... в доме №... по ул. ... в деревне Давыдово Орехово-Зуевского района Московской области.
Признать за Дугиной Ириной Владимировной, Дугиным Владимиром Викторовичем, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Дугина Алексея Владимировича и Дугина Ивана Владимировича право долевой собственности (по ... доли каждому) на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., вспомогательной ... кв.м., согласно техническому паспорту, состоящую из помещений №815 – 824, №815 – жилая комната (... кв.м.), №816 – шкаф (... кв.м.), №817 – душ (... кв.м.), №818 – туалет ... кв.м.), №819 – коридор (... кв.м.), №820 – коридор (... кв.м.), №821 – коридор (... кв.м.), №822 – жилая комната (... кв.м.), №823 – шкаф (... кв.м.), №824 – шкаф (... кв.м.), расположенную по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Давыдово, ул. ..., д. ..., кв. №....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: